Tout savoir sur Oyonnax avant d'acheter
Code postal : 01100 · 22 480 habitants
Cette commune fait partie de CA Haut-Bugey Agglomération (CA), qui regroupe 6 communes.
Prix médian 2023-2025
1 604€/m²
Ventes analysées (DVF)
687
Risques recensés
3Géorisques
Photo : Jinemon — CC BY-SA 3.0 via Wikimedia Commons
Météo à Oyonnax : 8°C, couvert — vent 3 km/h
Oyonnax, capitale historique du peigne puis du plastique
Dans l'Ain, Oyonnax fut d'abord réputée pour la fabrication artisanale de peignes en corne, avant de se reconvertir au XXe siècle dans l'industrie plastique, devenant l'un des principaux pôles français de plasturgie, surnommé la « Plastics Vallée ».
Le marché immobilier d'Oyonnax est structuré autour de l'industrie plasturgique et des salariés des entreprises de la Plastics Vallée qui constituent la clientèle résidentielle principale. Les prix immobiliers d'Oyonnax sont accessibles comparés aux moyennes nationales et à ceux des villes touristiques proches comme Nantua, avec une offre de maisons individuelles dans les communes périphériques et d'appartements dans le centre-ville pour les locataires et les primo-accédants.
Oyonnax est le centre économique d'un bassin industriel unique en France, la Plastics Vallée de l'Ain, qui concentre des centaines d'entreprises spécialisées dans la transformation des matières plastiques et qui emploie plusieurs dizaines de milliers de salariés dans un rayon de vingt kilomètres. Cette spécialisation industrielle, héritée d'une tradition de fabrication de peignes en corne puis en celluloïd qui remonte au XIXe siècle, a fait d'Oyonnax un pôle de compétitivité dans la plasturgie mondiale que les grandes entreprises automobiles, médicales et de l'emballage sourcentrégulièrement.
La ville d'Oyonnax s'est dotée d'équipements culturels et sportifs qui dépassent ce que sa taille laisserait supposer, grâce à la richesse industrielle du bassin. Le musée du Peigne et de la Plasturgie documente l'histoire industrielle unique de la ville et de sa région. La salle de spectacle Chorus et les installations sportives, dont un stade de football qui accueille le club de l'AC Oyonnax en rugby professionnel, animent la vie sportive et culturelle locale.
La gare d'Oyonnax assure des liaisons vers Bourg-en-Bresse en trente minutes et vers Lyon en environ une heure. L'autoroute A40, qui relie Mâcon à Genève, est accessible depuis Oyonnax et ouvre l'accès à l'Arc lémanique et à la Suisse, important bassin d'emplois pour les résidents de l'Ain.
Pour les actifs de l'industrie plasturgique, les salariés des PME de la Plastics Vallée et les familles qui cherchent à s'établir dans le Haut-Bugey avec des équipements urbains complets et un accès rapide à Bourg-en-Bresse, Lyon et la Suisse, Oyonnax représente la ville de référence d'un bassin industriel unique en Europe pour la concentration de son savoir-faire en plasturgie.
La Plastics Vallée, qui s'étend autour d'Oyonnax dans le département de l'Ain, regroupe plusieurs centaines d'entreprises spécialisées dans la plasturgie, les moules et les équipements liés à la transformation des matières plastiques. Cette concentration industrielle exceptionnelle explique l'emploi direct de plusieurs dizaines de milliers de personnes dans ce secteur, faisant du bassin oyonnaxien l'un des premiers pôles européens de l'industrie plasturgique. Les grandes entreprises pharmaceutiques, automobiles et électroniques du monde entier font appel aux fabricants oyonnaxiens pour leurs besoins en pièces plastiques de précision.
Le musée du peigne et de la plasturgie d'Oyonnax retrace l'histoire de cette industrie depuis la fabrication artisanale de peignes en corne et en buis au XVIIIe siècle jusqu'aux technologies de moulage par injection les plus avancées. Ce musée, unique en son genre, illustre comment l'artisanat traditionnel a évolué en industrie mondiale grâce à l'innovation continue des entrepreneurs oyonnaxiens.
La situation géographique d'Oyonnax, dans un vallon de la montagne du Bugey à environ 500 mètres d'altitude, lui confère un cadre naturel montagnard accessible : stations de ski du Jura à moins d'une heure, lacs de Nantua et de Sylans à quelques kilomètres pour la baignade et la pêche, randonnées dans les crêtes du Haut-Bugey. Ce cadre naturel compense le caractère industriel de l'agglomération et attire des résidents qui souhaitent conjuguer emploi en industrie de pointe et qualité de vie montagnarde.
Le marché immobilier d'Oyonnax est très accessible comparé aux marchés genevois et lyonnais vers lesquels convergent les flux de travailleurs frontaliers et de cadres. Les appartements et les maisons individuelles d'Oyonnax permettent d'accéder à la propriété à des prix qui contrastent fortement avec les valorisations de l'arc lémanique et de l'agglomération lyonnaise. Les communes proches d'Izernore, de Montréal-la-Cluse et de Nantua offrent des alternatives résidentielles rurales pour les familles qui souhaitent s'éloigner du tissu urbain industriel.
Les équipements d'Oyonnax comprennent un centre hospitalier de proximité, des lycées dont le lycée polyvalent lié à la filière plasturgie et des formations supérieures orientées vers les métiers du plastique. La présence du Critt Polymères, centre de recherche et transfert de technologie, renforce le lien entre formation, recherche et industrie qui caractérise la Plastics Vallée.
Pour les ingénieurs, techniciens et opérateurs qualifiés qui travaillent dans les entreprises de la Plastics Vallée, pour les familles qui cherchent un cadre de vie montagnard accessible dans le Bugey, et pour les investisseurs qui misent sur la solidité de l'emploi industriel dans un bassin économique résilient, Oyonnax représente une adresse de référence dans un territoire dont la spécialisation industrielle unique en France constitue à la fois son identité et son moteur économique durable. L'attractivité d'Oyonnax reste étroitement liée à la santé de la Plastics Vallée, dont les carnets de commandes dépendent des grandes filières industrielles mondiales. Pour les professionnels de la plasturgie et leurs familles qui s'installent dans l'Ain pour une carrière, la ville offre un cadre de vie montagnard agréable, des prix immobiliers très accessibles et une identité locale forte construite autour de l'excellence industrielle et de l'innovation technologique. Le développement de nouvelles spécialités liées aux bioplastiques, aux plastiques recyclés et aux matériaux composites ouvre des perspectives de diversification pour la Plastics Vallée, dont l'adaptation aux nouvelles normes environnementales constitue à la fois un défi et une opportunité pour les entreprises du bassin oyonnaxien qui ont toujours fondé leur compétitivité sur l'innovation technologique. Le réseau de formation de la Plastics Vallée, avec ses filières BTS et d'ingénierie liées aux matériaux et aux procédés de fabrication, attire des étudiants de toute la région et contribue au renouvellement des compétences dans un bassin industriel dont la réputation mondiale repose sur la maîtrise technique accumulée par plusieurs générations d'entrepreneurs et d'ouvriers spécialisés. Cette transmission des savoir-faire, combinée à l'ouverture vers les technologies émergentes de la plasturgie durable, positionne la Plastics Vallée comme un pôle industriel dont la résilience économique justifie pleinement l'attractivité résidentielle d'Oyonnax.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Oyonnax en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Oyonnax est une commune du département l'Ain (01), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Oyonnax fait partie de l'intercommunalité CA Haut-Bugey Agglomération, qui regroupe 6 communes. 22 480 habitants sont recensés à Oyonnax (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
687 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Oyonnax à 1 604,054 € (+18.2% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 397 €/m² en médiane) et de maisons (1 930 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 96% des 46 communes comparées du département 01. La voie la plus chère de la commune est RUE PRINCIPALE, avec un prix médian de 2 941 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2025 : une maison de 149 m² pour 375 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Oyonnax est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Oyonnax est de 42.92%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 12,7% du parc de logements y est vacant, un niveau élevé qui traduit souvent une offre plus abondante que la demande, favorable à la négociation à l'achat mais aussi à un délai de relocation plus long pour un investissement locatif. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
396 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (115) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 27 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 51,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Oyonnax, une commune de taille moyenne, présente des prix parmi les plus abordables de son département, un marché dominé par les appartements et un taux de logements vacants élevé.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Le classement des 11 quartiers de Oyonnax par prix médian au m² place Veyziat (2 277,001 €/m²), Extérieur Est (1 826,429 €/m²), Nierme et Geilles (1 794,704 €/m²) et Ville Sud (1 702,128 €/m²) en tête.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Oyonnax
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bouvent833,3 €/m²
- Extérieur Est1 826,4 €/m²
- Nierme et Geilles1 794,7 €/m²
- Parc Industriel Nordprix à venir
- Veyziat2 277 €/m²
- Ville Est1 523,1 €/m²
- Ville Nord1 611,7 €/m²
- Ville Ouest1 529,4 €/m²
- Ville Sud1 702,1 €/m²
- ZUS Centre1 238,8 €/m²
- ZUS Nord-Est1 063,3 €/m²
- ZUS Ouest1 666,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2025 : 1 604,1 €/m² (687 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Oyonnax est moins chère que 96% des communes du département 01.
Rue la plus chère : RUE PRINCIPALE (2 941 €/m²).
Dernières transactions
- Maison375 000 €
- Appartement92 000 €
- Appartement74 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Oyonnax | 1 604,1 €/m² | +11.1 % | — | 12 €/m² | B2 |
| Plateau d'Hauteville | 1 565,2 €/m² | -9.7 % | — | 10,1 €/m² | C |
| Montréal-la-Cluse | 1 882,4 €/m² | -17.2 % | — | 10,9 €/m² | C |
| Arbent | 1 782,7 €/m² | -3.3 % | — | 8,7 €/m² | C |
| Bellignat | 1 704,5 €/m² | +8.9 % | — | 10,7 €/m² | C |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Oyonnax.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 51,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Oyonnax.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Oyonnax.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Oyonnax.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Oyonnax.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Oyonnax
Oyonnax se situe dans quel département ?
Oyonnax se trouve dans le département l'Ain (01), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Quel est le nombre d'habitants de Oyonnax ?
La population de Oyonnax s'élève à 22 480 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Oyonnax ?
D'après 687 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 1 604,054 € en médiane à Oyonnax. La tendance sur un an est de +18.2%.
Oyonnax est-elle une zone tendue pour la location ?
Oyonnax est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Oyonnax ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Veyziat affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Oyonnax (2 277,001 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Oyonnax pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Oyonnax ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Oyonnax pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Oyonnax ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Oyonnax. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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