Vivre à Ceyzériat : le guide complet
Code postal : 01250 · 3 328 habitants
Cette commune fait partie de CA du Bassin de Bourg-en-Bresse (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Ceyzériat : 24°C, ciel dégagé — vent 12 km/h
Ceyzériat, décor d'une bataille imaginée par Alexandre Dumas en 1857
Tirant son nom d'un certain Saisirius, qui donna au lieu son appellation antique de Saisiriacum, Ceyzériat vit s'installer en 1632 un couvent de religieuses ursulines, dit couvent de Boulieu. Alexandre Dumas situa dans un petit vallon proche de l'église de Ceyzériat une scène de bataille entre le régiment de dragons de Bonaparte et les Compagnons de Jéhu dans son roman Les Compagnons de Jéhu, publié en 1857, tandis que le clocher tors de son église reste aujourd'hui l'un des emblèmes architecturaux de la commune.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Ceyzériat en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Ceyzériat fait partie du département l'Ain (01), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ceyzériat fait partie de l'intercommunalité CA du Bassin de Bourg-en-Bresse, qui regroupe 6 communes. La population de Ceyzériat s'élève à 3 328 habitants.
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 2 432,432 € (-9.3% sur un an), d'après 183 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 484 €/m² en médiane) et de maisons (2 339 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 59% des 46 communes comparées du département 01. La voie la plus chère de la commune est TEPPES DU CHENE, avec un prix médian de 3 202 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2025 : un appartement de 46 m² pour 140 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,1 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, Ceyzériat relève de la zone détendue (C), où l'offre locative est généralement plus large que la demande. À Ceyzériat, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 31.24% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 5,3% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Ceyzériat est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
91 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (22) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 28,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Ceyzériat, une petite commune, présente un marché locatif détendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Ceyzériat
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Ceyzériatprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2025 : 2 432,4 €/m² (183 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ceyzériat est moins chère que 59% des communes du département 01.
Rue la plus chère : TEPPES DU CHENE (3 202 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement140 000 €
- Bien58 €
- Bien438 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Ceyzériat | 2 432,4 €/m² | -5.7 % | — | 11,1 €/m² | C |
| Bourg-en-Bresse | 1 992,6 €/m² | -1.8 % | — | 12 €/m² | B1 |
| Viriat | 2 348,5 €/m² | +3.8 % | — | 12,2 €/m² | B2 |
| Péronnas | 2 274,9 €/m² | -2.4 % | — | 12,1 €/m² | B2 |
| Saint-Denis-lès-Bourg | 2 333,3 €/m² | +4.7 % | — | 11,9 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Ceyzériat.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 28,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Ceyzériat.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Ceyzériat.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Ceyzériat.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Ceyzériat
Dans quel département et quelle région se situe Ceyzériat ?
Le département l'Ain (01), en région Auvergne-Rhône-Alpes, est celui de Ceyzériat.
Quelle est la population de Ceyzériat ?
3 328 habitants sont recensés à Ceyzériat (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Ceyzériat ?
À Ceyzériat, le prix médian au m² s'établit à 2 432,432 € (183 transaction(s) DVF analysée(s)). La tendance sur un an est de -9.3%.
Ceyzériat est-elle une zone tendue pour la location ?
Ceyzériat est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Ceyzériat ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Ceyzériat. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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