Vivre à Montréal : le guide complet
Code postal : 11290 · 2 136 habitants
Météo à Montréal : 15°C, pluie — vent 30 km/h
Montréal en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Commune du département l'Aude (11), Montréal appartient à la région Occitanie. La commune de Montréal rassemble 2 136 habitants.
Fiscalité & risques
10,2% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025), un niveau élevé qui traduit souvent une offre plus abondante que la demande, favorable à la négociation à l'achat mais aussi à un délai de relocation plus long pour un investissement locatif.
En résumé, Montréal est une petite commune qui présente un taux de logements vacants élevé.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 11 →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Montréal | — | — | — | — | — |
| Bram | 1 386,1 €/m² | — | — | 10 €/m² | C |
| Belpech | — | — | — | — | — |
| Pexiora | — | — | — | — | — |
| Villepinte | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Montréal.
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montréal.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montréal.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montréal
Dans quel département et quelle région se situe Montréal ?
Montréal est située dans le département l'Aude (11), en région Occitanie.
Quelle est la population de Montréal ?
2 136 habitants sont recensés à Montréal (dernier recensement INSEE connu).
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