Vescovato : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 20215 · 3 406 habitants
Cette commune fait partie de CC de la Castagniccia-Casinca (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Vescovato : 18°C, couvert — vent 6 km/h
Vescovato, village natal des amiraux Casabianca, héros d'Aboukir
Fondé au XIIIe siècle lorsque l'évêque de Mariana, Opizo Pernice, y découvrit une source réputée pour sa fraîcheur, Vescovato, en Haute-Corse, tire son nom de l'habitude de dire « je vais voir l'évêque » (« al vesco vado »). Le village vit naître en 1752 l'amiral Luce de Casabianca, mort héroïquement aux côtés de son fils Giocante lors de la bataille navale d'Aboukir en 1798, à bord du vaisseau L'Orient.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Vescovato en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Localisée dans le département la Haute-Corse (2B), Vescovato relève de la région Corse. Elle est rattachée à CC de la Castagniccia-Casinca, une intercommunalité de 2 communes. On dénombre 3 406 habitants à Vescovato, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,7 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Vescovato en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 24.07%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 9,2% (DGFiP, 2025). Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Vescovato, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
71 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (15) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 22 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Vescovato est une petite commune qui présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Vescovatoprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Vescovato.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 2B →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Vescovato | — | — | — | 13,7 €/m² | B1 |
| Penta-di-Casinca | — | — | — | 13 €/m² | B1 |
| Venzolasca | — | — | — | — | — |
| Sorbo-Ocagnano | — | — | — | — | — |
| Castellare-di-Casinca | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Vescovato.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 22 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vescovato.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vescovato.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vescovato.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Vescovato
Dans quel département se trouve Vescovato ?
Vescovato est située dans le département la Haute-Corse (2B), en région Corse.
Combien d'habitants compte Vescovato ?
Vescovato compte 3 406 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Vescovato fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Vescovato en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Vescovato est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
5 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Vescovato. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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