Vivre à Prunelli-di-Fiumorbo : le guide complet
Code postal : 20243 · 3 880 habitants
Cette commune fait partie de CC de Fium'Orbu Castellu (CC), qui regroupe 2 communes.
Prunelli-di-Fiumorbo, plaine orientale assainie du paludisme après-guerre
Dans la plaine orientale de la Corse, où 80 % des habitants étaient encore jugés atteints de paludisme en 1875, Prunelli-di-Fiumorbo ne fut réellement assainie qu'après la Seconde Guerre mondiale, lorsque l'aviation américaine procéda à d'importantes opérations d'épandage de DDT pour éradiquer les moustiques des zones marécageuses. Des fouilles archéologiques y ont par ailleurs révélé un établissement rural romain occupé du Ier siècle avant notre ère au IIIe siècle.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Prunelli-di-Fiumorbo en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Le département de rattachement de Prunelli-di-Fiumorbo est la Haute-Corse (2B), en région Corse. Prunelli-di-Fiumorbo fait partie de l'intercommunalité CC de Fium'Orbu Castellu, qui regroupe 2 communes. La population de Prunelli-di-Fiumorbo s'élève à 3 880 habitants.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,9 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, Prunelli-di-Fiumorbo relève de la zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. À Prunelli-di-Fiumorbo, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 21.58% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 9,6% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Prunelli-di-Fiumorbo est concernée par 5 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
115 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (31) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 21,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Prunelli-di-Fiumorbo, une petite commune, présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Prunelli-di-Fiumorbo
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Prunelli-di-Fiumorboprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Prunelli-di-Fiumorbo.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 2B →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Prunelli-di-Fiumorbo | — | — | — | 12,9 €/m² | B1 |
| Ghisonaccia | — | — | — | 13,1 €/m² | B1 |
| Ventiseri | — | — | — | — | — |
| Solaro | — | — | — | — | — |
| Serra-di-Fiumorbo | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Prunelli-di-Fiumorbo.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 21,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Prunelli-di-Fiumorbo.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Prunelli-di-Fiumorbo.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Prunelli-di-Fiumorbo.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Prunelli-di-Fiumorbo.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Prunelli-di-Fiumorbo
Dans quel département et quelle région se situe Prunelli-di-Fiumorbo ?
Le département la Haute-Corse (2B), en région Corse, est celui de Prunelli-di-Fiumorbo.
Quelle est la population de Prunelli-di-Fiumorbo ?
3 880 habitants sont recensés à Prunelli-di-Fiumorbo (dernier recensement INSEE connu).
Prunelli-di-Fiumorbo est-elle une zone tendue pour la location ?
Prunelli-di-Fiumorbo est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Prunelli-di-Fiumorbo ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Prunelli-di-Fiumorbo. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences immobilières
Vous êtes une agence immobilière à Prunelli-di-Fiumorbo ? Mettez en avant votre expertise locale sur cette fiche. Devenir partenaire
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Prunelli-di-Fiumorbo atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…