Où habiter à Talant ? Meilleurs quartiers et quartiers à éviter

Talant est une commune de Dijon Métropole, accolée à Dijon à l'ouest, perchée en partie sur une butte qui domine la ville et le lac Kir. Elle offre l'une des plus belles vues sur Dijon et ses toits, et un cadre plus aéré que la ville-centre.

La commune se divise en plusieurs secteurs bien distincts : le vieux village, sur le plateau, avec l'église Notre-Dame et ses ruelles médiévales ; le quartier du Belvédère, grand ensemble construit dans les années 1960 et 1970 et rénové depuis ; et des quartiers pavillonnaires étagés sur les pentes.

Les bus du réseau Divia relient Talant au centre de Dijon, à la gare et au campus. La rocade de Dijon et l'A38 vers Paris sont proches. La gare de Dijon, avec ses TGV vers Paris, Lyon et la Suisse, est à une dizaine de minutes.

Choisir son quartier, c'est arbitrer entre le charme et la vue du vieux village, la praticité du Belvédère, proche des commerces et des bus, et le calme des quartiers pavillonnaires.

Talant attire des familles et des retraités, séduits par la proximité de Dijon, par les espaces verts et par le lac Kir, au pied de la commune.

Le parc immobilier reflète ces trois visages : maisons anciennes en pierre dans le vieux village, grands immeubles des années 1960 et 1970 au Belvédère, pavillons et maisons d'architecte sur les pentes, souvent avec vue sur Dijon. Les biens qui ont la vue sont les plus recherchés.

La commune bénéficie aussi de la proximité du CHU de Dijon et des grands équipements de l'agglomération, ce qui compte pour les familles comme pour les retraités.

Talant n'est pas une ville de sorties : la vie nocturne de l'agglomération se concentre dans le centre de Dijon, autour de la place de la Libération, de la rue Berbisey et du quartier des Halles, à un quart d'heure.

La vie commerçante se concentre autour du Belvédère et de petits pôles de quartier, avec commerces de proximité, boulangeries et cafés.

L'Écrin, espace culturel de la commune, programme spectacles, concerts et expositions, et les associations sont très actives.

Les grandes zones commerciales de l'agglomération dijonnaise complètent l'offre locale.

Le marché de Talant et les commerces de bouche du Belvédère gardent une clientèle fidèle, et les célèbres halles de Dijon, avec leur marché couvert, sont à un quart d'heure.

L'été, les abords du lac Kir s'animent avec les baigneurs, les promeneurs et les guinguettes, et deviennent un lieu de rendez-vous pour toute l'agglomération.

Le lac Kir, au pied de Talant, est l'un des grands espaces de loisirs de l'agglomération : baignade l'été, promenade, course à pied, voile et aviron.

Le vieux village, avec son église Notre-Dame et ses points de vue, est une promenade appréciée, et ses jardins en terrasses offrent un panorama sur Dijon.

La combe de Fontaine et les sentiers de la côte dijonnaise offrent des randonnées et du VTT à quelques minutes.

La route des Grands Crus, avec les villages de la côte de Nuits, commence à quelques kilomètres au sud de Dijon.

Les jardins familiaux et les espaces verts de la commune, nombreux sur les pentes, entretiennent une tradition de jardinage appréciée des habitants.

Les quartiers pavillonnaires des pentes sont les plus recherchés par les familles : maisons avec jardin, rues résidentielles et vues sur Dijon.

Côté scolarité, Talant accueille plusieurs écoles et un collège, et les lycées de Dijon sont proches.

Le vieux village garde une ambiance paisible et convient à ceux qui cherchent le charme et la vue.

Les rues proches du lac Kir offrent un cadre agréable pour les familles qui aiment le sport en plein air.

Les rues en impasse des lotissements, à l'écart des axes de transit, offrent un cadre sûr pour les jeunes enfants.

Les équipements sportifs, gymnases et stades, et les clubs nautiques du lac Kir permettent aux enfants de pratiquer de nombreuses activités.

Talant reste plus accessible que certains quartiers recherchés de Dijon. Le classement des quartiers par prix au m², plus haut sur cette page, donne les écarts réels.

Les appartements du Belvédère et le parc social constituent l'offre la plus abordable. Le quartier a bénéficié d'importants programmes de rénovation urbaine.

Les pavillons des années 1960 et 1970, à rénover, permettent d'accéder à la maison avec jardin pour un budget raisonnable.

Les maisons anciennes du vieux village, rares, se négocient plus cher pour leur caractère et leur vue.

Pour un investisseur, la proximité de Dijon et de son université assure une demande locative régulière.

Les appartements des petites copropriétés des pentes, souvent des années 1970 et 1980, offrent un compromis intéressant, parfois avec une vue sur Dijon.

Sur les pentes de la butte, consultez la rubrique risques de cette page pour vérifier l'exposition aux mouvements de terrain.

Si vous travaillez à Dijon, testez le trajet en bus ou en voiture aux heures de pointe.

Dans une copropriété du Belvédère, renseignez-vous sur les charges, l'état des bâtiments et les travaux votés.

Pour un projet locatif à Talant, le DPE est le premier document à lire : depuis 2025, la classe G interdit toute nouvelle mise en location.

Comparez Talant avec Fontaine-lès-Dijon, Plombières-lès-Dijon ou Dijon pour un même budget.

Sur une maison des années 1960 ou 1970, faites chiffrer l'isolation, les menuiseries et le chauffage : les hivers bourguignons sont froids.

Les rues de la butte sont parfois raides : vérifiez l'accès en voiture, le stationnement et la distance à pied jusqu'aux arrêts de bus.

Talant est-elle proche de Dijon ?

Oui, elle est accolée à Dijon, à l'ouest, et reliée au centre par les bus Divia.

Le lac Kir est-il à Talant ?

Le lac Kir se trouve au pied de Talant, à la limite de Dijon, et il est accessible à pied depuis plusieurs quartiers.

Quel quartier de Talant pour une famille ?

Les quartiers pavillonnaires des pentes, ou le Belvédère pour la proximité des commerces et des bus.

Talant est-elle chère ?

Elle reste accessible. Pour situer chaque secteur, reportez-vous au classement par prix au m² établi plus haut à partir des ventes enregistrées.

Que voir à Talant ?

Le vieux village, son église Notre-Dame et la vue sur Dijon depuis la butte.

Talant a-t-elle des écoles ?

Oui, plusieurs écoles et un collège, et les lycées de Dijon sont proches.

Comment aller à Dijon depuis Talant ?

En bus Divia, en un quart d'heure environ jusqu'au centre, ou en voiture.

1 quartier classé QPV par l’ANCT à Talant — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.

• Le Belvédère