Où habiter à Saint-Étienne ? Meilleurs quartiers et quartiers à éviter

1. 1.Saint-Victor2 471,4 €/m²
2. 2.Bel-Air-Momey-Le Golf2 425,2 €/m²
3. 3.Terrenoire Sud2 315,8 €/m²
4. 4.Les Castors2 248,4 €/m²
5. 5.La Chèvre-La Bâtie-La Girardière1 919,5 €/m²
6. 6.La Dame Blanche1 818,1 €/m²
7. 7.Côte Chaude-Michon1 815,1 €/m²
8. 8.Rochetaillée1 801,8 €/m²
9. 9.Saint-Saëns-La Petite Bérarde1 756,8 €/m²
10. 10.Montmartre-Le Devey-Malacussy1 746,6 €/m²

1. 1.Gounod712,6 €/m²
2. 2.Beaubrun897,7 €/m²
3. 3.La Métare958,3 €/m²
4. 4.Montferré984,8 €/m²
5. 5.Le Treyve-Puits Thibaud1 000 €/m²
6. 6.Solaure Nord1 000,5 €/m²
7. 7.Parc de l'Europe1 040,1 €/m²
8. 8.Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay1 061 €/m²
9. 9.Les Ovides1 075,5 €/m²
10. 10.Tardy1 099,4 €/m²

Saint-Étienne s'est développée dans une vallée étroite, entre des collines qui ont longtemps accueilli puits de mine et ateliers. La ville se vit donc en pentes, avec un centre étiré du nord au sud le long de la Grand'Rue, qu'emprunte le tramway, et des quartiers qui grimpent de chaque côté.

C'est l'une des rares villes françaises à n'avoir jamais abandonné son tramway, en service depuis la fin du XIXe siècle. Trois lignes desservent aujourd'hui le centre, la gare de Châteaucreux et plusieurs quartiers : habiter près de l'une d'elles simplifie beaucoup la vie dans une ville où les rues montent sec.

Le premier atout de Saint-Étienne est son marché immobilier, parmi les plus abordables des grandes villes françaises, qui permet d'accéder à des surfaces difficilement envisageables à Lyon, à environ trois quarts d'heure en train. Le second est la nature toute proche, avec le parc naturel régional du Pilat au sud et les gorges de la Loire à l'ouest.

Autour de la gare de Châteaucreux, un quartier d'affaires s'est développé avec bureaux, administrations et logements neufs, directement relié au centre par le tramway. C'est un bon choix pour ceux qui prennent régulièrement le train vers Lyon.

L'hypercentre, autour de la place Jean-Jaurès, de la place de l'Hôtel-de-Ville et de la place du Peuple, concentre commerces, terrasses et restaurants. La rue des Martyrs-de-Vingré est l'une des rues les plus animées le soir, avec ses bars et ses petites salles.

Le quartier Jacquard, autour de sa place et de son marché, a une ambiance populaire et vivante. Les jours de match, tout le nord de la ville vit au rythme de l'AS Saint-Étienne et du stade Geoffroy-Guichard, surnommé le Chaudron.

Le cinéma Le Méliès, salle art et essai très appréciée des Stéphanois, et les nombreuses salles de concert du centre complètent l'offre de sorties.

Au sud du centre, le site de l'ancienne Manufacture d'armes a été reconverti en quartier créatif : on y trouve la Cité du design, qui organise la Biennale internationale design, des écoles, des entreprises et des logements. C'est là que s'incarne le mieux le label UNESCO de ville de design obtenu en 2010.

Le quartier Carnot, voisin, et les rues autour de Jacquard accueillent ateliers, associations et cafés. Au nord, le Puits Couriot, ancien site minier devenu parc-musée de la Mine, rappelle le passé industriel qui a façonné la ville.

Fauriel, au sud-est du centre, est le quartier résidentiel traditionnel : cours arborés, maisons bourgeoises et immeubles cossus, avec les écoles et les grands parcs à proximité. Bellevue, Villeboeuf et le secteur du parc de l'Europe sont aussi appréciés des familles.

Pour davantage de nature, deux anciens villages rattachés à la commune méritent le détour : Saint-Victor-sur-Loire, au bord du lac de Grangent, avec sa plage et son port de plaisance, et Rochetaillée, village perché dominant le barrage du Gouffre d'Enfer.

Au nord, le quartier de la Terrasse, avec sa gare et ses rues de maisons, offre une vie plus tranquille tout en restant bien relié au centre.

Les familles apprécient aussi la proximité du Pilat : en moins d'une demi-heure de voiture, on rejoint forêts, sentiers et crêts, un luxe pour une ville de cette taille.

Les prix restent bas dans une grande partie de la ville, ce qui permet d'acheter un grand appartement en centre-ville pour un budget modeste. Tarentaize, Beaubrun, Crêt de Roch et Montreynaud, classés quartiers prioritaires, affichent les prix les plus bas et bénéficient de programmes de rénovation.

Les étudiants de l'université Jean-Monnet se répartissent entre les campus de la Tréfilerie, proche du centre, de la Manufacture et de la Métare : les quartiers voisins offrent de nombreux studios à des loyers modérés.

Dans le centre, notamment autour de la Grand'Rue et de Jacquard, on trouve encore de grands appartements anciens avec parquets, moulures et hauteur sous plafond, à des prix devenus introuvables dans la plupart des grandes villes.

À Saint-Étienne, le prix bas d'un appartement ne dit pas tout : faites bien chiffrer les travaux, surtout dans les immeubles anciens du centre où la rénovation énergétique peut être lourde. Demandez aussi le montant des charges de copropriété, parfois élevé dans les grands immeubles.

La ville est à environ 500 mètres d'altitude et les hivers peuvent être frais, avec de la neige certains jours : le mode de chauffage et l'isolation comptent. Enfin, vérifiez l'accès au logement en pente, notamment l'hiver et pour le stationnement.

Ancien bassin houiller, Saint-Étienne est concernée par des risques miniers dans certains secteurs : l'état des risques remis avant la vente ou la location le précise, et la rubrique risques de ce site permet de le vérifier.

Saint-Étienne est-elle loin de Lyon ?

Environ trois quarts d'heure en TER, avec de nombreux trains quotidiens, et une cinquantaine de kilomètres par l'autoroute.

Pourquoi Saint-Étienne est-elle ville UNESCO de design ?

Elle a reçu ce label en 2010 pour son histoire industrielle et créative, portée aujourd'hui par la Cité du design et la Biennale internationale design, installées sur le site de l'ancienne Manufacture d'armes.

Quel quartier de Saint-Étienne pour une famille ?

Fauriel, Bellevue et Villeboeuf sont les plus prisés, ainsi que Saint-Victor-sur-Loire pour ceux qui veulent vivre au bord du lac.

Saint-Étienne a-t-elle un tramway ?

Oui. La ville n'a jamais abandonné son tramway, en service depuis la fin du XIXe siècle, et compte aujourd'hui trois lignes.

Où sortir le soir à Saint-Étienne ?

Autour de la place Jean-Jaurès, de la place du Peuple et dans la rue des Martyrs-de-Vingré.

Saint-Étienne est-elle une ville abordable ?

Oui. Ses prix au m² figurent parmi les plus bas des grandes villes françaises. Le classement par prix médian de cette page permet de comparer les quartiers.

Où se baigner près de Saint-Étienne ?

À Saint-Victor-sur-Loire, qui fait partie de la commune, sur la plage aménagée au bord du lac de Grangent.

Qu'est-ce que le Chaudron ?

C'est le surnom du stade Geoffroy-Guichard, où joue l'AS Saint-Étienne, réputé pour l'ambiance de ses tribunes.

Quel quartier de Saint-Étienne pour un étudiant ?

Le centre, proche du campus de la Tréfilerie, et les quartiers desservis par le tramway vers le campus de la Métare.

9 quartiers classés QPV par l’ANCT à Saint-Étienne — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.

• Cotonne Montferré
• Tardy Tarentaize Beaubrun Couriot
• Montreynaud
• Crêt De Roc - Soleil
• Quartiers Sud-Est
• Terrenoire
• Monthieu
• Solaure
• Grand Clos