Houplin-Ancoisne : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 59263 · 3 326 habitants
Cette commune fait partie de Métropole Européenne de Lille (METRO), qui regroupe 57 communes.
Météo à Houplin-Ancoisne : 11°C, ciel dégagé — vent 21 km/h
Houplin-Ancoisne en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Houplin-Ancoisne est une commune du département le Nord (59), en région Hauts-de-France. Houplin-Ancoisne fait partie de l'intercommunalité Métropole Européenne de Lille, qui regroupe 57 communes. Houplin-Ancoisne compte 3 326 habitants.
Marché & prix
189 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Houplin-Ancoisne à 2 529,427 € (+7.2% sur un an). Les transactions récentes concernent quasi exclusivement des maisons. Elle est plus chère que 74% des 172 communes comparées du département 59. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 108 m² pour 248 060 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,8 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Houplin-Ancoisne est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.33%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 3,5% (DGFiP, 2025). 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
64 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements sportifs et de loisirs (14) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 32,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Houplin-Ancoisne, une petite commune, présente des prix élevés pour son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Houplin-Ancoisne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Houplin-Ancoisneprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 529,4 €/m² (189 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Houplin-Ancoisne est plus chère que 74% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Maison248 060 €
- Maison175 000 €
- Maison98 500 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Houplin-Ancoisne | 2 529,4 €/m² | -8.6 % | — | 13,8 €/m² | B2 |
| Lille | 3 502,4 €/m² | -3.9 % | 47 / 100 | 15,8 €/m² | A |
| Tourcoing | 1 878,8 €/m² | -7.6 % | 43 / 100 | 13,2 €/m² | B1 |
| Roubaix | 1 726 €/m² | -8.9 % | 40 / 100 | 13,3 €/m² | B1 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 959,2 €/m² | -5.4 % | 47 / 100 | 14,3 €/m² | B1 |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Houplin-Ancoisne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 32,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Houplin-Ancoisne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Houplin-Ancoisne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Houplin-Ancoisne.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Houplin-Ancoisne
Dans quel département se trouve Houplin-Ancoisne ?
Houplin-Ancoisne se trouve dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Houplin-Ancoisne ?
Houplin-Ancoisne compte 3 326 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Houplin-Ancoisne ?
Le prix médian au m² à Houplin-Ancoisne est de 2 529,427 €, d'après 189 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +7.2%.
Houplin-Ancoisne est-elle une zone tendue pour la location ?
Houplin-Ancoisne est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Houplin-Ancoisne ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Houplin-Ancoisne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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