Vivre à Boulogne-Billancourt : meilleurs quartiers, quartiers à éviter

1. 1.Les Princes Marmottan 210 573,8 €/m²
2. 2.Jean-Baptiste Clément 510 041,7 €/m²
3. 3.Les Princes Marmottan 810 000 €/m²
4. 4.Les Princes Marmottan 19 840,7 €/m²
5. 5.Jean-Baptiste Clément 19 808,8 €/m²
6. 6.Les Princes Marmottan 39 750,4 €/m²
7. 7.Jean-Baptiste Clément 39 705,9 €/m²
8. 8.Les Princes Marmottan 49 552,1 €/m²
9. 9.Jean-Baptiste Clément 49 537,6 €/m²
10. 10.Jean-Baptiste Clément 29 450 €/m²

1. 1.Pont de Sèvres 26 613,9 €/m²
2. 2.Mail Maréchal Juin 47 204,5 €/m²
3. 3.République Point du Jour 57 466,9 €/m²
4. 4.République Point du Jour 67 520,4 €/m²
5. 5.Trapèze 37 821,9 €/m²
6. 6.Le Gallo 27 909,1 €/m²
7. 7.République Point du Jour 78 201,1 €/m²
8. 8.Mail Maréchal Juin 58 309,5 €/m²
9. 9.Édouard Vaillant 28 356,9 €/m²
10. 10.Le Gallo 18 377,4 €/m²

Commune la plus peuplée d'Île-de-France après Paris, Boulogne-Billancourt est collée au 16e arrondissement, dans une boucle de la Seine, entre le bois de Boulogne, le parc de Saint-Cloud et l'île Seguin. La ville est découpée en six quartiers officiels, du nord, plus bourgeois, au sud, profondément transformé depuis la fermeture des usines Renault de Billancourt en 1992.

La desserte est un atout majeur : la ligne 9 du métro (Marcel-Sembat, Billancourt, Pont de Sèvres) et la ligne 10 (Boulogne-Jean-Jaurès, Boulogne-Pont de Saint-Cloud) relient la ville à Paris, et la future ligne 15 du Grand Paris Express aura une gare au Pont de Sèvres. Un logement proche d'une station change beaucoup le quotidien.

Pour choisir, décidez entre le nord de la ville, proche du bois et du 16e, le centre, très commerçant, et le sud, plus récent, autour du Trapèze et des bords de Seine.

La ville fait partie de l'établissement public territorial Grand Paris Seine Ouest, avec Issy-les-Moulineaux, Meudon ou Sèvres. Son centre administratif, autour de l'hôtel de ville construit dans les années 1930 par Tony Garnier, rappelle l'importance de cette époque dans l'histoire de la ville.

Le centre-ville, autour de la route de la Reine, de l'avenue Jean-Baptiste-Clément et de la place Marcel-Sembat, concentre commerces, restaurants et marchés. Les marchés de la ville, comme le marché Escudier, sont très fréquentés le week-end.

Sur l'île Seguin, la Seine Musicale, ouverte en 2017, accueille concerts et spectacles de grande envergure, avec des restaurants et des terrasses au bord de l'eau.

Le long de la Seine, les berges aménagées du quai Georges-Gorse permettent de longues promenades à pied ou à vélo, face à l'île Seguin.

Le Trapèze, construit sur les anciens terrains Renault, a donné naissance à un quartier récent avec un grand parc au bord de la Seine, des bureaux, des logements et une population plutôt jeune. Le musée des Années 30 rappelle le patrimoine architectural de cette époque, très présent dans la ville.

Le musée départemental Albert-Kahn, avec ses jardins, et le parc de Boulogne-Edmond-de-Rothschild offrent aussi des lieux de culture et de promenade appréciés.

Boulogne-Billancourt compte plusieurs réalisations d'architectes du mouvement moderne, dont des villas de Le Corbusier et de Robert Mallet-Stevens, surtout dans le nord de la ville. Un parcours des années 1930 permet de les découvrir à pied.

Le musée Paul-Belmondo, consacré au sculpteur, complète l'offre culturelle de la ville, avec le musée des Années 30 et le musée Albert-Kahn.

Les Princes-Marmottan, au nord, près du bois de Boulogne et de Roland-Garros, est le quartier résidentiel le plus recherché, avec ses immeubles bourgeois et ses maisons. Parchamp-Albert-Kahn, à l'ouest, offre des rues calmes près des bords de Seine.

Les familles apprécient la ville pour ses écoles, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts. Le quartier Silly-Gallieni, plus central, combine calme et proximité des commerces.

Le quartier République-Point-du-Jour, à l'est, près de la porte de Saint-Cloud, offre une vie de quartier animée tout en restant résidentiel, avec un accès rapide au 16e arrondissement.

Autour du parc Rothschild et des rues voisines, l'ouest de la ville offre aussi des secteurs très calmes, prisés pour leurs immeubles bourgeois et leurs jardins.

Boulogne-Billancourt reste une ville chère, mais le sud de la commune et les immeubles des années 1960 et 1970 proposent en général des prix plus accessibles que le nord. Le Pont-de-Sèvres, grand ensemble au bord de la Seine, fait partie des secteurs les plus accessibles de la ville.

Pour un premier achat, les petites surfaces du centre et du sud de la ville, proches du métro, permettent de profiter de la proximité de Paris à un prix inférieur à celui des arrondissements voisins.

Les jeunes actifs se tournent souvent vers le Trapèze et le centre, où l'offre de petites surfaces est plus importante, avec un accès direct au métro.

Boulogne-Billancourt est classée en zone tendue : en location vide, le locataire peut donner congé avec un préavis d'un mois. Les biens familiaux près du métro et des écoles partent vite : préparez votre financement avant de visiter.

Près de la Seine, consultez les zones inondables dans la rubrique risques de ce site. Dans les immeubles anciens, demandez l'état de la copropriété, les travaux votés et le montant des charges.

Regardez aussi l'avancement du Grand Paris Express : l'ouverture de la ligne 15 au Pont de Sèvres améliorera l'accès aux autres communes de banlieue.

Dans les immeubles des années 1930, très présents dans la ville, les façades et les menuiseries ont souvent été conservées : renseignez-vous sur les travaux à prévoir et sur les éventuelles contraintes de rénovation liées au patrimoine.

Le stationnement est payant dans une grande partie de la ville : renseignez-vous sur les tarifs résidents et sur la présence d'une place de parking avant de vous décider.

Quelles lignes de métro desservent Boulogne-Billancourt ?

La ligne 9 (Marcel-Sembat, Billancourt, Pont de Sèvres) et la ligne 10 (Boulogne-Jean-Jaurès, Boulogne-Pont de Saint-Cloud).

Quel quartier de Boulogne pour une famille ?

Les Princes-Marmottan, Parchamp-Albert-Kahn et Silly-Gallieni sont les plus prisés par les familles.

Qu'est-ce que le Trapèze ?

Un quartier récent construit sur les anciens terrains des usines Renault de Billancourt, avec un grand parc au bord de la Seine.

Boulogne-Billancourt est-elle en zone tendue ?

Oui. En location vide, le préavis du locataire est d'un mois.

Que voir à Boulogne-Billancourt ?

Le musée départemental Albert-Kahn et ses jardins, le musée des Années 30 et la Seine Musicale sur l'île Seguin.

Boulogne-Billancourt aura-t-elle une gare du Grand Paris Express ?

Oui, la ligne 15 du Grand Paris Express desservira la gare du Pont de Sèvres.

Boulogne-Billancourt est-elle proche de Roland-Garros ?

Oui, le stade Roland-Garros et le Parc des Princes se trouvent juste de l'autre côté de la limite avec Paris, au nord de la ville.

Quel quartier de Boulogne pour de jeunes actifs ?

Le Trapèze et le centre-ville, pour leurs petites surfaces et leur accès direct au métro.

Y a-t-il un tramway près de Boulogne-Billancourt ?

Oui, la ligne T2 longe la Seine sur l'autre rive, à Sèvres et à Meudon, accessible à pied depuis le sud de la ville par les ponts.

Où sortir le soir à Boulogne-Billancourt ?

Dans le centre-ville, autour de la route de la Reine, et à la Seine Musicale pour les concerts.