Loyettes
Code postal : 01360 · 3 554 habitants
Cette commune fait partie de CC de la Plaine de l'Ain (CC), qui regroupe 5 communes.
Météo à Loyettes : 11°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Loyettes en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Rattachée au département l'Ain (01), Loyettes se trouve en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est rattachée à CC de la Plaine de l'Ain, une intercommunalité de 5 communes. On dénombre 3 554 habitants à Loyettes, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
164 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Loyettes à 2 516,129 € (+13.7% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 511 €/m² en médiane) et de maisons (2 731 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 54% des 46 communes comparées du département 01. La voie la plus chère de la commune est RUE DE L'INDUSTRIE, avec un prix médian de 5 406 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2025 : un appartement de 84 m² pour 139 500 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,4 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 32.9%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 4,1% (DGFiP, 2025). D'après Géorisques, 2 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
73 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (14) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 24 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Loyettes est une petite commune qui présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Loyettes
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Loyettesprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2025 : 2 516,1 €/m² (164 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Loyettes est moins chère que 54% des communes du département 01.
Rue la plus chère : RUE DE L'INDUSTRIE (5 406 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement139 500 €
- Bien1 350 000 €
- Bien365 800 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Loyettes | 2 516,1 €/m² | +18.6 % | — | 13,4 €/m² | B1 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 421,9 €/m² | +2.6 % | — | 12,3 €/m² | B1 |
| Meximieux | 2 896 €/m² | -0.4 % | — | 13,6 €/m² | B1 |
| Lagnieu | 2 348,9 €/m² | +8.6 % | — | 12 €/m² | B1 |
| Villieu-Loyes-Mollon | 2 881,4 €/m² | -3.4 % | — | 13,2 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Loyettes.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 24 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Loyettes.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Loyettes.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Loyettes.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Loyettes
Dans quel département se trouve Loyettes ?
Loyettes appartient au département l'Ain (01), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Loyettes ?
Loyettes compte 3 554 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Loyettes ?
Le prix médian au m² à Loyettes est de 2 516,129 €, d'après 164 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +13.7%.
Loyettes est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Loyettes en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Loyettes ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Loyettes. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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