Investir dans l'immobilier à Gernelle : rentabilité

Code postal : 08440 · 314 habitants

Le taux de logements vacants y est de 11,7% (DGFiP, 2025) : pour un achat en résidence principale, un signe d'offre plus abondante et d'une marge de négociation potentielle ; pour un investissement locatif, un risque de délai plus long avant de retrouver un locataire.

Investissement locatif

Logements vacants du parc privé : 11,7% (18 sur 154) — source DGFiP (2025).

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Comparer avec les villes voisines

Villes du même bassin intercommunal, pour situer Gernelle par rapport à ses voisines.

Commune	Prix médian	Tendance 1 an	Indice IMQ	Loyer moyen	Zone tension
Gernelle	—	—	—	—	—
Charleville-Mézières	1 375 €/m²	+2.6 %	56 / 100	9,6 €/m²	B1
Sedan	944,4 €/m²	-1.1 %	—	8,8 €/m²	B1
Nouzonville	1 093,5 €/m²	+1.7 %	—	7,3 €/m²	C
Villers-Semeuse	1 663 €/m²	-5.0 %	—	9,8 €/m²	B2