Crest
Code postal : 26400 · 8 658 habitants
Cette commune fait partie de CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Dr�me (CC).
Météo à Crest : 19°C, ciel dégagé — vent 21 km/h
Crest et le plus haut donjon médiéval de France
Dans la Drôme, le donjon de Crest, vestige d'un château fort du XIe siècle, est considéré comme le plus haut donjon médiéval de France avec plus de 50 mètres de hauteur. Il domine la ville et la vallée de la Drôme.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Crest en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Localisée dans le département la Drôme (26), Crest relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est rattachée à CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Dr�me, une intercommunalité de 1 communes. Crest totalise 8 658 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 183,008 € (272 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 000 €/m² en médiane) et de maisons (2 429 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 63% des 30 communes comparées du département 26. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 83 m² pour 210 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,2 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, où l'offre locative est généralement plus large que la demande. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.82%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 7,9% du parc de logements y est vacant. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Crest, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
188 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (68) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 16 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 55,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Crest est une commune de taille moyenne qui présente un marché locatif détendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Crest
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centreprix à venir
- Extérieur Nordprix à venir
- Sudprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 2 183 €/m² (272 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Crest est moins chère que 63% des communes du département 26.
Dernières transactions
- Appartement210 000 €
- Bien700 097,4 €
- Appartement121 300 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Crest | 2 183 €/m² | — | — | 11,2 €/m² | C |
| Aouste-sur-Sye | — | — | — | — | — |
| Saillans | — | — | — | — | — |
| Mirabel-et-Blacons | — | — | — | — | — |
| Piégros-la-Clastre | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Crest.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 55,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Crest.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Crest.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Crest.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Crest
Dans quel département se trouve Crest ?
Crest est située dans le département la Drôme (26), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Crest ?
La population de Crest s'élève à 8 658 habitants, d'après l'INSEE.
Quel est le prix au m² à Crest ?
D'après 272 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 183,008 € en médiane à Crest.
Crest est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Crest en zone détendue (C), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Crest ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Crest. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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