Mours-Saint-Eusèbe
Code postal : 26540 · 3 424 habitants
Cette commune fait partie de CA Valence Romans Agglo (CA), qui regroupe 14 communes.
Météo à Mours-Saint-Eusèbe : 18°C, ciel dégagé — vent 14 km/h
Mours-Saint-Eusèbe en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Localisée dans le département la Drôme (26), Mours-Saint-Eusèbe relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est rattachée à CA Valence Romans Agglo, une intercommunalité de 14 communes. La commune de Mours-Saint-Eusèbe rassemble 3 424 habitants.
Marché & prix
133 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Mours-Saint-Eusèbe à 2 767,778 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 784 €/m² en médiane) et de maisons (2 758 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 87% des 30 communes comparées du département 26. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 127 m² pour 384 400 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,1 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 36.8%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. 3,3% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Mours-Saint-Eusèbe, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
79 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (18) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 23,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Mours-Saint-Eusèbe est une petite commune qui présente des prix élevés pour son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Mours-Saint-Eusèbeprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 2 767,8 €/m² (133 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Mours-Saint-Eusèbe est plus chère que 87% des communes du département 26.
Dernières transactions
- Maison384 400 €
- Maison406 700 €
- Bien400 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 767,8 €/m² | — | — | 10,1 €/m² | B2 |
| Valence | 2 177,4 €/m² | — | 52 / 100 | 11,9 €/m² | B1 |
| Romans-sur-Isère | 1 870 €/m² | — | — | 10,6 €/m² | B2 |
| Bourg-lès-Valence | 2 082,8 €/m² | — | — | 11,7 €/m² | B1 |
| Portes-lès-Valence | 2 392,3 €/m² | — | — | 12,8 €/m² | B1 |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Mours-Saint-Eusèbe.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 23,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Mours-Saint-Eusèbe.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Mours-Saint-Eusèbe.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Mours-Saint-Eusèbe.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Mours-Saint-Eusèbe
Dans quel département se trouve Mours-Saint-Eusèbe ?
Mours-Saint-Eusèbe est située dans le département la Drôme (26), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Mours-Saint-Eusèbe ?
3 424 habitants sont recensés à Mours-Saint-Eusèbe (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix au m² à Mours-Saint-Eusèbe ?
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix médian au m² s'établit à 2 767,778 € (133 transaction(s) DVF analysée(s)).
Mours-Saint-Eusèbe est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Mours-Saint-Eusèbe en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Mours-Saint-Eusèbe ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Mours-Saint-Eusèbe. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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