Grenay
Code postal : 62160 · 6 644 habitants
Cette commune fait partie de CA de Lens - Li�vin (CA), qui regroupe 24 communes.
Météo à Grenay : 17°C, couvert — vent 12 km/h
Grenay en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Localisée dans le département le Pas-de-Calais (62), Grenay relève de la région Hauts-de-France. Elle est rattachée à CA de Lens - Li�vin, une intercommunalité de 24 communes. La commune de Grenay rassemble 6 644 habitants.
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 1 475,758 €, d'après 35 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 422 €/m² en médiane) et de maisons (1 767 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 76% des 110 communes comparées du département 62. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 102 m² pour 143 040 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,7 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 65.36%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. 8,2% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Grenay, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
94 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (24) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 59 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Grenay est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Grenay
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Groupe Morieux-Rostandprix à venir
- Groupe Prévert-Buissonprix à venir
- Groupe Prin-Binueprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 475,8 €/m² (35 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Grenay est moins chère que 76% des communes du département 62.
Dernières transactions
- Maison143 040 €
- Bien165 000 €
- Appartement104 000 €
Communes voisines
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Grenay.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 59 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Grenay.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Grenay.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Grenay.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Grenay
Dans quel département se trouve Grenay ?
Grenay est située dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Grenay ?
6 644 habitants sont recensés à Grenay (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix au m² à Grenay ?
À Grenay, le prix médian au m² s'établit à 1 475,758 € (35 transaction(s) DVF analysée(s)).
Grenay est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Grenay en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Grenay ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Grenay. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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