Millas
Code postal : 66170 · 4 417 habitants
Cette commune fait partie de CC Roussillon-Conflent (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Millas : 26°C, ciel dégagé — vent 14 km/h
Millas en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Commune du département les Pyrénées-Orientales (66), Millas appartient à la région Occitanie. Elle est rattachée à CC Roussillon-Conflent, une intercommunalité de 2 communes. On dénombre 4 417 habitants à Millas, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
D'après 301 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 000 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 353 €/m² en médiane) et de maisons (2 000 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 89% des 44 communes comparées du département 66. La voie la plus chère de la commune est RTE DE THUIR, avec un prix médian de 4 400 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 79 m² pour 176 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,9 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 48.45%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 7,9% (DGFiP, 2025). Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Millas, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
101 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (18) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 52,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Millas est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Millas
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Millasprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 000 €/m² (301 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Millas est moins chère que 89% des communes du département 66.
Rue la plus chère : RTE DE THUIR (4 400 €/m²).
Dernières transactions
- Maison176 000 €
- Maison285 000 €
- Maison108 300 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Millas | 2 000 €/m² | — | — | 10,9 €/m² | B2 |
| Ille-sur-Têt | 1 689,4 €/m² | — | — | 10,8 €/m² | C |
| Néfiach | — | — | — | — | — |
| Saint-Féliu-d'Amont | — | — | — | — | — |
| Corbère-les-Cabanes | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Millas.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 52,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Millas.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Millas.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Millas.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Millas.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Millas
Dans quel département se trouve Millas ?
Millas est située dans le département les Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Millas ?
Millas compte 4 417 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Millas ?
Le prix médian au m² à Millas est de 2 000 €, d'après 301 transaction(s) DVF analysée(s).
Millas est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Millas en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Millas ?
4 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Millas. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Millas atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…