Céret
Code postal : 66400 · 7 521 habitants
Cette commune fait partie de CC du Vallespir (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Céret : 24°C, ciel dégagé — vent 10 km/h
Céret, ville des peintres cubistes et de la première cerise de France
Dans les Pyrénées-Orientales, Céret a accueilli au début du XXe siècle Picasso, Braque, Matisse ou Chagall, valant à la ville le surnom de « Mecque du cubisme » et un musée d'art moderne dédié à cette période. Le Vallespir est aussi réputé pour être l'un des premiers terroirs de France à récolter la cerise, chaque printemps.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Céret en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Localisée dans le département les Pyrénées-Orientales (66), Céret relève de la région Occitanie. Elle est rattachée à CC du Vallespir, une intercommunalité de 3 communes. La commune de Céret rassemble 7 521 habitants.
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 2 310,185 €, d'après 601 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 988 €/m² en médiane) et de maisons (2 562 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 59% des 44 communes comparées du département 66. La voie la plus chère de la commune est LES BURGUERES, avec un prix médian de 4 242 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 147 m² pour 684 950 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,8 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 48.05%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. 7,6% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Céret, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
168 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (48) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 46,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Céret est une petite commune qui présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Céret
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Villeprix à venir
- Estprix à venir
- Ouestprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 310,2 €/m² (601 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Céret est moins chère que 59% des communes du département 66.
Rue la plus chère : LES BURGUERES (4 242 €/m²).
Dernières transactions
- Maison684 950 €
- Bien97 900 €
- Bien70 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Céret | 2 310,2 €/m² | — | — | 11,8 €/m² | B1 |
| Le Boulou | 2 329,7 €/m² | — | — | 11,3 €/m² | B2 |
| Maureillas-las-Illas | 2 111,1 €/m² | — | — | 11,6 €/m² | C |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | — | — | — | — | — |
| Reynès | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Céret.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 46,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Céret.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Céret.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Céret.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Céret
Dans quel département se trouve Céret ?
Céret est située dans le département les Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Céret ?
7 521 habitants sont recensés à Céret (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix au m² à Céret ?
À Céret, le prix médian au m² s'établit à 2 310,185 € (601 transaction(s) DVF analysée(s)).
Céret est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Céret en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Céret ?
4 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Céret. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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