Gilly-sur-Isère
Code postal : 73200 · 3 149 habitants
Cette commune fait partie de CA Arlys�re (CA), qui regroupe 4 communes.
Météo à Gilly-sur-Isère : 16°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Gilly-sur-Isère en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Gilly-sur-Isère dépend administrativement du département la Savoie (73), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est rattachée à CA Arlys�re, une intercommunalité de 4 communes. Gilly-sur-Isère totalise 3 149 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 051,451 € (53 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 896 €/m² en médiane) et de maisons (3 456 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 65% des 31 communes comparées du département 73. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 63 m² pour 170 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,6 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 28.98%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 4,7% du parc de logements y est vacant. D'après Géorisques, 3 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
86 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (20) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 32,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Gilly-sur-Isère est une petite commune qui présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Gilly-sur-Isère
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Gilly-sur-Isèreprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 051,5 €/m² (53 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gilly-sur-Isère est moins chère que 65% des communes du département 73.
Dernières transactions
- Appartement170 000 €
- Appartement263 050 €
- Bien4 100 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Gilly-sur-Isère | 3 051,5 €/m² | — | — | 14,6 €/m² | B1 |
| Albertville | 2 325 €/m² | — | — | 14,7 €/m² | B1 |
| Ugine | 2 508,3 €/m² | — | — | 9,9 €/m² | B2 |
| Mercury | 3 473 €/m² | — | — | 13,9 €/m² | B1 |
| La Bâthie | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Gilly-sur-Isère.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 32,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gilly-sur-Isère.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gilly-sur-Isère.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gilly-sur-Isère.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gilly-sur-Isère
Dans quel département se trouve Gilly-sur-Isère ?
Gilly-sur-Isère appartient au département la Savoie (73), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Gilly-sur-Isère ?
La population de Gilly-sur-Isère s'élève à 3 149 habitants, d'après l'INSEE.
Quel est le prix au m² à Gilly-sur-Isère ?
D'après 53 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 3 051,451 € en médiane à Gilly-sur-Isère.
Gilly-sur-Isère est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Gilly-sur-Isère en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Gilly-sur-Isère ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Gilly-sur-Isère. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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