Tout savoir sur Le Cheylard avant d'acheter
Code postal : 07160 · 2 803 habitants
1 · Prix médian 2022-2025
1 164€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
209
Source : DVF
Le Cheylard, ancienne cité textile des montagnes ardéchoises
En Ardèche, Le Cheylard se développa au XIXe siècle comme un centre notable de l'industrie textile, plusieurs filatures et tissages liés à la production de la soie ayant employé une part importante de la population de cette ville de moyenne montagne du massif ardéchois.
L'industrie séricicole, qui associait l'élevage du vers à soie sur des mûriers cultivés localement et le tissage industriel proprement dit, connut en Ardèche un développement notable au XIXe siècle, cette activité ayant fait de plusieurs villes du département, dont Le Cheylard, des centres textiles reconnus au niveau national.
Le déclin de l'industrie de la soie française au cours du XXe siècle, confronté à la concurrence internationale et à l'évolution des modes de production textile, a profondément transformé l'économie du Cheylard, laissant plusieurs friches industrielles progressivement reconverties à d'autres usages économiques.
Le Cheylard conserve un patrimoine architectural industriel notable, avec plusieurs anciennes filatures qui témoignent de l'organisation urbaine typique des villes textiles ardéchoises du XIXe siècle, aux côtés d'un centre historique plus ancien organisé autour de son église paroissiale.
La ville a longtemps vécu d'une économie mêlant industrie séricicole et agriculture de montagne ardéchoise traditionnelle, cette dernière ayant progressivement pris le relais de l'activité industrielle à mesure du déclin de celle-ci au cours du XXe siècle.
Le Cheylard organise chaque année plusieurs manifestations culturelles liées à la mémoire de son passé industriel séricicole, une programmation qui contribue à transmettre cette histoire particulière aux nouvelles générations d'habitants de cette ville des montagnes ardéchoises.
La position du Cheylard, dans un secteur de moyenne montagne du massif ardéchois peu propice à l'agriculture intensive, explique en partie le développement historique de cette industrie textile alternative, qui permit de fixer une population locale sur un territoire aux ressources agricoles par ailleurs limitées.
Le Cheylard reste ainsi une ville dont l'identité continue de porter la marque de son ancienne industrie séricicole, ce patrimoine industriel modeste mais bien identifiable distinguant cette commune de montagne ardéchoise de nombreux villages ruraux voisins dépourvus d'une telle mémoire industrielle.
L'Ardèche fut, aux côtés du Gard et de la Drôme voisins, l'un des grands foyers français de la sériciculture au XIXe siècle, cette industrie de la soie ayant connu dans cette région un développement porté par des conditions climatiques favorables à la culture du mûrier et par une main-d'œuvre rurale nombreuse disponible pour ce travail à domicile ou en petite manufacture, avant que la maladie du vers à soie puis la concurrence asiatique ne provoquent le déclin progressif de cette activité traditionnelle à partir de la fin du XIXe siècle.
La pébrine, maladie parasitaire qui décima les élevages de vers à soie français à partir du milieu du XIXe siècle avant que le savant Louis Pasteur n'en identifie les causes et ne propose des méthodes de prévention efficaces, porta un coup sévère à l'industrie séricicole ardéchoise, dont Le Cheylard ne se releva que partiellement en réorientant progressivement son activité textile vers d'autres matières premières et vers des techniques de tissage plus diversifiées, moins dépendantes de la seule production locale de soie brute.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Le Cheylard en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Le Cheylard dépend administrativement du département l'Ardèche (07), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le Cheylard totalise 2 803 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 163,978 € (+38.4% sur un an) (209 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (909 €/m² en médiane) et de maisons (1 375 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 98% des 60 communes comparées du département 07. La voie la plus chère de la commune est CHANTE LAUVE SUD, avec un prix médian de 2 953 €/m².
Fiscalité & risques
D'après la DGFiP (2025), 18% du parc de logements y est vacant, un niveau élevé qui traduit souvent une offre plus abondante que la demande, favorable à la négociation à l'achat mais aussi à un délai de relocation plus long pour un investissement locatif.
En résumé, Le Cheylard est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département et un taux de logements vacants élevé.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Babsy — CC BY-SA 3.0 via Wikimedia Commons
Météo à Le Cheylard : 5°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2025 : 1 164 €/m² (209 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Le Cheylard est moins chère que 98% des communes du département 07.
Rue la plus chère : CHANTE LAUVE SUD (2 953 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — PL DE LA PIZE95 000 €
- Bien — LA TEYRE1 €
- Bien — LA VILLE18 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Cheylard | 1 164 €/m² | +38.4 % | — | — | — |
| Saint-Agrève | 1 397,7 €/m² | +7.3 % | — | — | — |
| Saint-Martin-de-Valamas | — | — | — | — | — |
| Mariac | — | — | — | — | — |
| Belsentes | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Le Cheylard.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Le Cheylard.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Le Cheylard.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Le Cheylard.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Le Cheylard
Le Cheylard se situe dans quel département ?
Le Cheylard appartient au département l'Ardèche (07), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Quel est le nombre d'habitants de Le Cheylard ?
La population de Le Cheylard s'élève à 2 803 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Le Cheylard ?
D'après 209 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 1 163,978 € en médiane à Le Cheylard. La tendance sur un an est de +38.4%.
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