Tout savoir sur Mur-de-Barrez avant d'acheter
Code postal : 12600 · 693 habitants
Mur-de-Barrez, comté cédé aux princes de Monaco par Louis XIII en 1643
Ville prospère du XIIIe siècle ceinte de trois enceintes et de quatre tours, dominée par l'ancien château des vicomtes de Carlat dont Louis XIII ordonna la destruction de l'esplanade en 1620, Mur-de-Barrez connut un destin singulier : en 1643, le roi dut céder le comté de Carladez, dont elle était la capitale, au prince de Monaco en compensation de territoires perdus en Italie. Cette souveraineté monégasque, unique en France continentale, dura cent quarante-huit ans, jusqu'en 1791, tandis que l'église Saint-Thomas, romane des XIIe et XIIIe siècles, fut restaurée après un incendie provoqué par les Anglais en 1436.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Mur-de-Barrez en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Le département de rattachement de Mur-de-Barrez est l'Aveyron (12), en région Occitanie. 693 habitants sont recensés à Mur-de-Barrez (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le marché y est composé à la fois d'appartements (667 €/m² en médiane) et de maisons (980 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. La voie la plus chère de la commune est RUE DE LA PARRO, avec un prix médian de 1 281 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de novembre 2025 : une maison de 105 m² (SIGNALAGUET) pour 131 960 €.
Fiscalité & risques
D'après la DGFiP (2025), 24% du parc de logements y est vacant, un niveau élevé qui traduit souvent une offre plus abondante que la demande, favorable à la négociation à l'achat mais aussi à un délai de relocation plus long pour un investissement locatif.
Mur-de-Barrez, une petite commune, présente un marché dominé par les maisons individuelles et un taux de logements vacants élevé.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Photo : C.Bellat — CC BY-SA 1.0 via Wikimedia Commons
Météo à Mur-de-Barrez : 6°C, ciel dégagé — vent 11 km/h
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Mur-de-Barrez.
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Rue la plus chère : RUE DE LA PARRO (1 281 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — SIGNALAGUET131 960 €
- Appartement — RUE DE LA PARRO130 000 €
- Bien — SAMAYOU110 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Mur-de-Barrez | — | — | — | — | — |
| Argences en Aubrac | 833,3 €/m² | +36.9 % | — | — | — |
| Laguiole | — | — | — | — | — |
| Saint-Amans-des-Cots | — | — | — | — | — |
| Brommat | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Mur-de-Barrez.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Mur-de-Barrez.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Mur-de-Barrez.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Mur-de-Barrez.
Simuler un investissementAvis de résidents
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Mur-de-Barrez
Mur-de-Barrez se situe dans quel département ?
Le département l'Aveyron (12), en région Occitanie, est celui de Mur-de-Barrez.
Quel est le nombre d'habitants de Mur-de-Barrez ?
La population de Mur-de-Barrez s'élève à 693 habitants, d'après l'INSEE.
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