Meilleurs quartiers et quartiers à éviter à Marseille 9e Arrondissement

Code postal : 13009 · 77 406 habitants

1 · Quartiers classés

2 · Quartier le plus abordable

2 134,8€/m²

3 · Quartier le plus cher

5 714,3€/m²

33 quartiers de Marseille 9e Arrondissement ont assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². Selon le quartier, le prix médian au m² à Marseille 9e Arrondissement s'étend de 2 134,783 € à 5 714,286 €, un écart d'environ 168%, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.

Meilleurs quartiers de Marseille 9e Arrondissement en 2026

Prix au m² : les quartiers les plus chers de Marseille 9e Arrondissement

1.La Panouse5 714,3 €/m²
2.Vaufrèges-Léon Lachamp4 840,2 €/m²
3.Les Hôpitaux-C.N.R.S.4 743 €/m²
4.Michelet-Blanc4 444,4 €/m²
5.Michelet-de Lattre4 429,5 €/m²
6.Morgiou-Hauts de Mazargues4 346,7 €/m²
7.La Jarre-Roy d'Espagne4 318,5 €/m²
8.Sormiou-Cayolle4 285,3 €/m²
9.Bengale-Fontclair4 185,7 €/m²
10.Calanque de Morgiou Partie Ouest4 175,8 €/m²

Prix au m² : les quartiers les plus abordables de Marseille 9e Arrondissement

1.La Pauline2 134,8 €/m²
2.Romain Rolland-Claudel2 179,2 €/m²
3.Métro Dromel2 236,4 €/m²
4.La Rouvière2 242,6 €/m²
5.Jean Boin-Roseraie2 580,6 €/m²
6.Cravache-Le Brix2 652 €/m²
7.Sévigné-Trioulet2 670,2 €/m²
8.Square Michelet2 749,9 €/m²
9.Lanciers-Cyclamens2 843,8 €/m²
10.Calanque de Sormiou2 975,3 €/m²

Les classements ci-dessus reposent uniquement sur les prix de vente réels (DVF) et les avis déposés par des résidents de Marseille 9e Arrondissement — des chiffres vérifiables, distincts du guide rédigé.