Quel est le prix au m² à Marignane ?
Code postal : 13700 · 33 692 habitants
Cette commune fait partie de Métropole d'Aix-Marseille-Provence (METRO), qui regroupe 74 communes.
1 · Loyer appartement
15,465€/m²/mois
2 · Loyer maison
14,87€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
7,9%
4 · Moins chère que (dép. 13)
88 %des communes
5 · Rue la plus chère : LOT LES PINS
5 909€/m²
Prix immobilier à Marignane en 2026 (DVF)
À Marignane, 2 525 transactions DVF donnent un prix médian au m² de 2 765,957 €. À Marignane, le prix au m² affiche une hausse d'environ 6,8% sur les douze derniers mois, ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2025
2 766€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 967,2€/m²
Transactions analysées
2525
Évolution du prix
Marignane est moins chère que 88% des communes du département 13 (121 communes comparées).
Marignane est moins chère que 95% des autres communes de Métropole d'Aix-Marseille-Provence (73 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
15,465€/m²/mois
Maison
14,87€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Marignane
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(63) | 3 290 € | 104 300 € |
| 2 pièces(209) | 3 000 € | 133 000 € |
| 3 pièces(515) | 2 459 € | 150 000 € |
| 4 pièces(444) | 2 197 € | 160 620 € |
| 5 pièces et +(145) | 2 056 € | 188 900 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(8) | 4 596 € | 164 200 € |
| 2 pièces(16) | 4 422 € | 225 000 € |
| 3 pièces(127) | 4 298 € | 300 000 € |
| 4 pièces(341) | 3 842 € | 351 300 € |
| 5 pièces et +(233) | 3 487 € | 390 000 € |
Nombre de ventes par an à Marignane
- 2021653 ventes· 2 650 €/m²
- 2022614 ventes· 2 667 €/m²
- 2023427 ventes· 2 954 €/m²
- 2024387 ventes· 2 683 €/m²
- 2025444 ventes· 2 860 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Marignane
Les plus chères
- 1.LOT LES PINS5 909 €/m²(1)
- 2.RUE DU MAL JOFFRE5 898 €/m²(1)
- 3.LOT LES JARDINS D'ARCADIE5 625 €/m²(1)
- 4.CHE REBUTY5 561 €/m²(1)
- 5.RUE JEAN BOULET5 556 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RES FLORIDA PARC1 121 €/m²(8)
- 2.RUE DE COVET1 212 €/m²(1)
- 3.RUE DES GOELANDS1 269 €/m²(1)
- 4.RUE PASTEUR1 333 €/m²(3)
- 5.PARC ST LOUIS1 345 €/m²(21)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — QRT LE CARRESTIER
30/12/2025
150 000 €
BienVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2025
333 000 €
BienVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2025
151 250 €
BienVente en l'état futur d'achèvement
29/12/2025
230 000 €
Appartement — RUE GEORGES SEURAT
23/12/2025 · 58 m² · 3 pièces
215 000 €
3 706,897 €/m²
Appartement — SQ ROLAND GARROS
23/12/2025 · 55 m² · 3 pièces
107 000 €
1 945,455 €/m²
Appartement — CHE DE CARTHAGE
23/12/2025 · 80 m² · 4 pièces
237 000 €
2 962,5 €/m²
Appartement — AV DES COMBATTANTS AFN 52 62
22/12/2025 · 48 m² · 2 pièces
208 000 €
4 333,333 €/m²
Appartement — AV JEAN MERMOZ
22/12/2025 · 30 m² · 1 pièce
84 000 €
2 800 €/m²
Bien — LACANAU
22/12/2025
235 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Marignane
Quel est le prix d'un appartement à Marignane ?
Sur 1 376 ventes d'appartements à Marignane, le prix médian ressort à 2 356 €/m² et la fourchette centrale à 1 970-2 952 €/m².
Quel est le prix d'une maison à Marignane ?
Sur 725 ventes de maisons à Marignane, le prix médian ressort à 3 792 €/m² et la fourchette centrale à 3 207-4 395 €/m².
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Marignane ?
À Marignane, le prix médian d'un 3 pièces est de 150 000 €, ce qui représente 2 459 €/m² (515 ventes analysées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marignane ?
Les prix montent à Marignane, avec une hausse de 6,8 % du prix médian au m² en un an.
Quel est le loyer au m² à Marignane ?
Le loyer de référence des appartements de Marignane est de 15,465 €/m² par mois (environ 773 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Marignane ?
444 ventes ont été enregistrées à Marignane en 2025, d'après les données DVF.
Agences immobilières à Marignane
23 agences recensées à Marignane. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Agences Privees
Agricole la Porcine
Alg Immobilier
Avenir Immobilier
Century 21 - Contact Immobilier
ERA Immobilier St Joseph
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Esimmo
Foncia Transaction France
Hestia
I.d.A Immobilier
Igc Immobilier
Immobiliere de l'Etang
L'Immobiliere des Cigales
La Cle de Vos Projets
La Cle de Voute
Mvp Immobilier
My Parisian Cosy Corner
Point Conseil Immobilier
Programme Immo
Projet Immobilier
Rosa Immobilier
Sweet Home Immobilier
The One Immo
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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