Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Charente ?
Code postal : 16120 · 3 550 habitants
Cette commune fait partie de CA du Grand Cognac (CA), qui regroupe 5 communes.
1 · Loyer appartement
10,887€/m²/mois
2 · Loyer maison
7,522€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
13,9%
4 · Moins chère que (dép. 16)
57 %des communes
5 · Rue la plus chère : LA PREVOTERIE
2 631€/m²
Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Charente en 2026 (DVF)
En s'appuyant sur 292 transactions DVF, le prix médian au m² relevé à Châteauneuf-sur-Charente est de 1 162,637 €. Le marché de Châteauneuf-sur-Charente enregistre, sur les douze derniers mois, une hausse d'environ 8,4% du prix au m², ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2025
1 162,6€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 222,5€/m²
Transactions analysées
292
Évolution du prix
Châteauneuf-sur-Charente est moins chère que 57% des communes du département 16 (46 communes comparées).
Châteauneuf-sur-Charente est moins chère que 75% des autres communes de CA du Grand Cognac (4 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,887€/m²/mois
Maison
7,522€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Châteauneuf-sur-Charente
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(3) | 941 € | 71 000 € |
| 5 pièces et +(5) | 942 € | 150 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(6) | 1 294 € | 75 000 € |
| 3 pièces(41) | 1 147 € | 83 303 € |
| 4 pièces(32) | 1 097 € | 110 500 € |
| 5 pièces et +(66) | 1 055 € | 173 900 € |
Nombre de ventes par an à Châteauneuf-sur-Charente
- 202191 ventes· 1 024 €/m²
- 202375 ventes· 1 136 €/m²
- 202464 ventes· 1 101 €/m²
- 202564 ventes· 1 245 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Châteauneuf-sur-Charente
Les plus chères
- 1.LA PREVOTERIE2 631 €/m²(1)
- 2.IMP DES GROIES DE NEAU2 473 €/m²(1)
- 3.RUE DES JARDINS2 246 €/m²(1)
- 4.CHE DE LA FUIE2 219 €/m²(1)
- 5.RUE DU GRE2 180 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RTE DE FONTAURY433 €/m²(1)
- 2.IMP DU CRUZEAU467 €/m²(1)
- 3.RUE DE LA PAIX497 €/m²(1)
- 4.RUE DU PORTAIL513 €/m²(1)
- 5.RUE MARCELLE NADAUD524 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — RUE DE L EGLISE
23/12/2025 · 13 pièces
240 000 €
Appartement — RUE ARISTIDE BRIAND
22/12/2025 · 65 m² · 3 pièces
71 000 €
1 092,308 €/m²
Maison — PL DU CHAMP DE FOIRE
18/12/2025 · 134 m² · 7 pièces
70 000 €
522,388 €/m²
Maison — RUE LA COMBE A SASSOU
16/12/2025 · 112 m² · 5 pièces
174 000 €
1 553,571 €/m²
Bien — ECHALETTE
09/12/2025
1 910 €
Maison — IMP DE L'AGRIER
05/12/2025 · 124 m² · 5 pièces
168 500 €
1 358,871 €/m²
Bien — CHEZ TOUSSAINTVente terrain à bâtir
04/12/2025
99 960 €
Maison — RUE FROIDE
01/12/2025 · 104 m² · 4 pièces
105 000 €
1 009,615 €/m²
Maison — RUE ARISTIDE BRIAND
21/11/2025 · 307 m² · 11 pièces
403 800 €
1 315,309 €/m²
Maison — RUE LA COMBE A SASSOU
20/11/2025 · 156 m² · 5 pièces
210 000 €
1 346,154 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Châteauneuf-sur-Charente
Quel est le prix d'un appartement à Châteauneuf-sur-Charente ?
Les appartements de Châteauneuf-sur-Charente s'échangent autour de 942 €/m² en médiane, la plupart entre 657 et 1 125 €/m² (10 ventes observées).
Quel est le prix d'une maison à Châteauneuf-sur-Charente ?
Le prix médian d'une maison à Châteauneuf-sur-Charente est de 1 117 €/m². La moitié des maisons vendues l'ont été entre 836 et 1 476 €/m² (146 ventes).
Combien coûte un appartement de 5 pièces et plus à Châteauneuf-sur-Charente ?
Un appartement de 5 pièces et plus se vend 150 000 € en médiane à Châteauneuf-sur-Charente, soit 942 €/m² (5 ventes sur dix ans).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Châteauneuf-sur-Charente ?
Oui : à Châteauneuf-sur-Charente, le prix médian au m² a progressé de 8,4 % sur un an.
Quel est le loyer au m² à Châteauneuf-sur-Charente ?
À Châteauneuf-sur-Charente, il faut prévoir environ 10,887 €/m² par mois de loyer pour un appartement (544 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Châteauneuf-sur-Charente ?
En 2025, Châteauneuf-sur-Charente a compté 64 ventes de biens immobiliers (DVF).
Agences immobilières à Châteauneuf-sur-Charente
3 agences recensées à Châteauneuf-sur-Charente. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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