Quel est le prix au m² à Longvic ?
Code postal : 21600 · 8 896 habitants
Cette commune fait partie de Dijon Métropole (METRO), qui regroupe 10 communes.
1 · Loyer appartement
12,745€/m²/mois
2 · Loyer maison
10,991€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,7%
4 · Plus chère que (dép. 21)
52 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DES TAMARIS
3 565€/m²
Prix immobilier à Longvic en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² observé à Longvic est de 2 473,081 €, sur la base de 704 transactions DVF. Le marché de Longvic enregistre, sur les douze derniers mois, une baisse d'environ 25,4% du prix au m², ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
2 473,1€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 475,6€/m²
Transactions analysées
704
Évolution du prix
Longvic est plus chère que 52% des communes du département 21 (46 communes comparées).
Longvic est moins chère que 89% des autres communes de Dijon Métropole (9 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
12,745€/m²/mois
Maison
10,991€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Longvic
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(29) | 2 273 € | 72 500 € |
| 2 pièces(118) | 2 541 € | 115 025 € |
| 3 pièces(166) | 2 300 € | 154 850 € |
| 4 pièces(63) | 2 063 € | 161 650 € |
| 5 pièces et +(15) | 2 023 € | 209 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(12) | 2 847 € | 201 250 € |
| 4 pièces(75) | 2 815 € | 242 500 € |
| 5 pièces et +(119) | 2 547 € | 285 000 € |
Nombre de ventes par an à Longvic
- 2021206 ventes· 2 350 €/m²
- 2022166 ventes· 2 561 €/m²
- 2023116 ventes· 2 552 €/m²
- 202495 ventes· 2 363 €/m²
- 2025121 ventes· 2 310 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Longvic
Les plus chères
- 1.RUE DES TAMARIS3 565 €/m²(14)
- 2.RUE GENERAL ROBERT DUPLESSIS3 385 €/m²(1)
- 3.IMP FRANCIS CARCO3 348 €/m²(1)
- 4.ALL DES PIVOINES3 295 €/m²(1)
- 5.BD DES HORTENSIAS3 278 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE DOC ROLLIN978 €/m²(1)
- 2.RUE DE VERDUN1 656 €/m²(11)
- 3.IMP LUCIEN FOISSAC1 685 €/m²(3)
- 4.RUE DES COQUELICOTS1 780 €/m²(19)
- 5.IMP ADJUDANT CHEMINADE1 799 €/m²(21)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — RTE DE DIJON
15/12/2025 · 83 m² · 4 pièces
196 500 €
2 367,47 €/m²
Appartement — RUE ARISTIDE BRIAND
09/12/2025 · 68 m² · 3 pièces
125 600 €
1 847,059 €/m²
Maison — RUE D OUGES
08/12/2025 · 75 m² · 4 pièces
200 000 €
2 666,667 €/m²
Appartement — RUE DE NEW HOLLAND
08/12/2025 · 61 m² · 3 pièces
125 000 €
2 049,18 €/m²
Maison — ALL DU SUZON
05/12/2025 · 70 m² · 3 pièces
178 500 €
2 550 €/m²
Bien — RUE DE L'INGENIEUR BERTINVente terrain à bâtir
03/12/2025
66 000 €
Appartement — ALL DU PIC VERT
28/11/2025 · 105 m² · 4 pièces
241 500 €
2 300 €/m²
Appartement — RUE DES COQUELICOTS
27/11/2025 · 56 m² · 2 pièces
92 000 €
1 642,857 €/m²
Appartement — RUE DE NEW HOLLAND
22/11/2025 · 61 m² · 3 pièces
132 650 €
2 174,59 €/m²
Bien — RTE DE DIJON
18/11/2025
130 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Longvic
Quel est le prix d'un appartement à Longvic ?
Acheter un appartement à Longvic coûte en médiane 2 290 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 848 et 2 903 €/m² (391 ventes).
Quel est le prix d'une maison à Longvic ?
Les maisons de Longvic s'échangent autour de 2 634 €/m² en médiane, le plus souvent entre 2 356 et 3 056 €/m² (207 ventes observées).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Longvic ?
Un appartement de 3 pièces se vend 154 850 € en médiane à Longvic, soit 2 300 €/m² (166 ventes sur dix ans).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Longvic ?
Sur un an, le prix médian au m² de Longvic a diminué de 25,4 %, d'après les ventes DVF.
Quel est le loyer au m² à Longvic ?
Comptez 12,745 €/m² par mois pour louer un appartement à Longvic, soit près de 637 € pour un 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Longvic ?
Pour l'année 2025, DVF dénombre 121 ventes à Longvic.
Agences immobilières à Longvic
4 agences recensées à Longvic. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 49 €/mois