Tout savoir sur Saône avant d'acheter
Code postal : 25660 · 3 195 habitants
Cette commune fait partie de CU Grand Besançon Métropole (CU), qui regroupe 3 communes.
1 · Prix médian 2021-2025
2 165€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
245
Source : DVF
3 · Risques recensés
2
Source : Géorisques
Saône en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Commune du département le Doubs (25), Saône appartient à la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est rattachée à CU Grand Besançon Métropole, une intercommunalité de 3 communes. Saône totalise 3 195 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 165,049 € (245 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 138 €/m² en médiane) et de maisons (2 089 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 63% des 72 communes comparées du département 25. La voie la plus chère de la commune est RUE PAUL DUKAS, avec un prix médian de 3 281 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2025 : une maison de 85 m² (RUE DES POMMIERS) pour 232 800 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,8 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Saône en zone intermédiaire (B2). Le taux de taxe foncière sur le bâti de Saône est de 34.05%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 3,9% du parc de logements y est vacant. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saône, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
101 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (23) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 21,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Saône est une petite commune qui présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Wikipedro — CC BY-SA 4.0 via Wikimedia Commons
Météo à Saône : 4°C, ciel dégagé — vent 6 km/h
Quartiers de Saône
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Saôneprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2025 : 2 165 €/m² (245 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saône est plus chère que 63% des communes du département 25.
Rue la plus chère : RUE PAUL DUKAS (3 281 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — RUE DES POMMIERS232 800 €
- Bien — AU NID1 320 000 €
- Maison — RUE ALIX CHAMPLON307 100 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Saône | 2 165 €/m² | +13.5 % | — | 11,8 €/m² | B2 |
| Besançon | 2 177,4 €/m² | +2.5 % | 52 / 100 | 12,9 €/m² | B1 |
| Saint-Vit | 2 045,9 €/m² | +19.4 % | — | 12,4 €/m² | C |
| Thise | 2 162,9 €/m² | -9.4 % | — | — | — |
| Miserey-Salines | 2 553,9 €/m² | -13.8 % | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Saône.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 21,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saône.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saône.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saône.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Saône
Saône se situe dans quel département ?
Saône est située dans le département le Doubs (25), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Quel est le nombre d'habitants de Saône ?
La population de Saône s'élève à 3 195 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Saône ?
D'après 245 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 165,049 € en médiane à Saône.
Saône fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Saône en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Saône est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Saône. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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