Immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux : prix, loyers et tendances
Code postal : 26130 · 8 981 habitants
Cette commune fait partie de CC Drôme Sud Provence (CC), qui regroupe 3 communes.
1 · Loyer appartement
11,083€/m²/mois
2 · Loyer maison
11,369€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,9%
4 · Plus chère que (dép. 26)
61 %des communes
5 · Rue la plus chère : CHE DU MICHELAS
4 101€/m²
Prix immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux en 2026 (DVF)
Calculé sur 760 transactions DVF, le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux atteint 2 150 €. D'une année sur l'autre, le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux a évolué d'environ 4,3% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
2 150€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 243,2€/m²
Transactions analysées
760
Évolution du prix
Saint-Paul-Trois-Châteaux est plus chère que 61% des communes du département 26 (70 communes comparées).
Saint-Paul-Trois-Châteaux est plus chère que 100% des autres communes de CC Drôme Sud Provence (2 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
11,083€/m²/mois
Maison
11,369€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(12) | 2 505 € | 85 378 € |
| 2 pièces(26) | 2 566 € | 132 050 € |
| 3 pièces(49) | 1 898 € | 117 650 € |
| 4 pièces(66) | 1 730 € | 147 843 € |
| 5 pièces et +(14) | 1 504 € | 240 245 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(9) | 1 840 € | 130 000 € |
| 3 pièces(35) | 3 021 € | 217 000 € |
| 4 pièces(106) | 2 472 € | 244 750 € |
| 5 pièces et +(223) | 2 135 € | 275 000 € |
Nombre de ventes par an à Saint-Paul-Trois-Châteaux
- 2021172 ventes· 1 914 €/m²
- 2022200 ventes· 2 115 €/m²
- 2023138 ventes· 2 228 €/m²
- 2024116 ventes· 2 495 €/m²
- 2025134 ventes· 2 369 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Saint-Paul-Trois-Châteaux
Les plus chères
- 1.CHE DU MICHELAS4 101 €/m²(1)
- 2.AUX BUTTES4 086 €/m²(6)
- 3.IMP ROUMANILLE4 071 €/m²(1)
- 4.PL AUX HERBES4 024 €/m²(1)
- 5.LOT LA RABASSIERE3 963 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE HYACINTHE SOLIER792 €/m²(1)
- 2.ALL BERNARD THUNE824 €/m²(4)
- 3.ALL JEAN-JACQUES TERRAS951 €/m²(2)
- 4.CHE DE LA MALETTE952 €/m²(1)
- 5.AV JEAN PERRIN955 €/m²(3)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RTE DE LA GARDE ADHEMAR
30/12/2025 · 132 m² · 5 pièces
540 000 €
4 090,909 €/m²
Appartement — RUE JUIVERIE
23/12/2025 · 113 m² · 4 pièces
130 000 €
1 150,442 €/m²
Maison — RUE ANTOINE FABRE D OLIVET
17/12/2025 · 103 m² · 5 pièces
244 000 €
2 368,932 €/m²
Bien — LES PATIS
15/12/2025
122 400 €
Maison — RUE DES MAGETTES
12/12/2025 · 148 m² · 5 pièces
340 482 €
2 300,554 €/m²
Appartement — AV DES COTEAUX DU TRICASTIN
10/12/2025 · 94 m² · 4 pièces
232 000 €
2 468,085 €/m²
Maison — RUE ALPHONSE DAUDET
27/11/2025 · 200 m² · 8 pièces
225 000 €
1 125 €/m²
Maison — IMP ROUMANILLE
24/11/2025 · 120 m² · 4 pièces
488 530 €
4 071,083 €/m²
Maison — AV FREDERIC MISTRAL
24/11/2025 · 279 m² · 13 pièces
784 000 €
2 810,036 €/m²
Maison — AV FREDERIC MISTRAL
21/11/2025 · 92 m² · 5 pièces
220 000 €
2 391,304 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
1 920 €/m² : c'est le prix médian des appartements vendus à Saint-Paul-Trois-Châteaux sur dix ans (167 ventes), pour une fourchette centrale de 1 441 à 2 505 €/m².
Quel est le prix d'une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix médian des maisons s'établit à 2 287 €/m² ; une vente sur deux se fait entre 1 807 et 2 897 €/m² (373 ventes analysées).
Combien coûte un appartement de 4 pièces à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
147 843 € : c'est le prix médian d'un 4 pièces vendu à Saint-Paul-Trois-Châteaux ces dix dernières années (1 730 €/m², 66 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Les prix baissent à Saint-Paul-Trois-Châteaux, avec un recul de 4,3 % du prix médian au m² en un an.
Quel est le loyer au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le loyer de référence des appartements de Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 11,083 €/m² par mois (environ 554 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le marché a totalisé 134 ventes en 2025.
Agences immobilières à Saint-Paul-Trois-Châteaux
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