Ploudalmézeau
Code postal : 29830 · 6 522 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays d'Iroise (CC), qui regroupe 6 communes.
Météo à Ploudalmézeau : 15°C, peu nuageux — vent 9 km/h
Ploudalmézeau, près du site de la marée noire de l'Amoco Cadiz
Dans le Finistère, le pétrolier Amoco Cadiz s'est échoué en mars 1978 au large de Portsall, sur la commune de Ploudalmézeau, provoquant l'une des plus importantes marées noires de l'histoire et souillant plusieurs centaines de kilomètres de côtes bretonnes.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Ploudalmézeau en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Rattachée au département le Finistère (29), Ploudalmézeau se trouve en région Bretagne. Elle est rattachée à CC du Pays d'Iroise, une intercommunalité de 6 communes. On dénombre 6 522 habitants à Ploudalmézeau, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 118,75 € (372 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 843 €/m² en médiane) et de maisons (2 330 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 55% des 80 communes comparées du département 29. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,5 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, où l'offre locative est généralement plus large que la demande. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.06%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 4,3% (DGFiP, 2025). D'après Géorisques, 4 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
135 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (34) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 21,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Ploudalmézeau est une petite commune qui présente un marché locatif détendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Ploudalmézeau
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Ploudalmézeauprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2022 : 2 118,8 €/m² (372 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ploudalmézeau est moins chère que 55% des communes du département 29.
Dernières transactions
- Bien95 000 €
- Maison294 750 €
- Bien43 700 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Ploudalmézeau | 2 118,8 €/m² | +9.8 % | — | 11,5 €/m² | C |
| Saint-Renan | 2 299,7 €/m² | +7.1 % | — | 12,2 €/m² | B1 |
| Locmaria-Plouzané | 2 608,7 €/m² | +11.1 % | — | 12,3 €/m² | C |
| Milizac-Guipronvel | 2 100 €/m² | +20.3 % | — | 11,6 €/m² | C |
| Plougonvelin | 2 663,4 €/m² | +11.2 % | — | 12,7 €/m² | B1 |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Ploudalmézeau.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 21,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Ploudalmézeau.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Ploudalmézeau.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Ploudalmézeau.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Ploudalmézeau
Dans quel département se trouve Ploudalmézeau ?
Ploudalmézeau appartient au département le Finistère (29), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Ploudalmézeau ?
Ploudalmézeau compte 6 522 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Ploudalmézeau ?
Le prix médian au m² à Ploudalmézeau est de 2 118,75 €, d'après 372 transaction(s) DVF analysée(s).
Ploudalmézeau est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Ploudalmézeau en zone détendue (C), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Ploudalmézeau ?
4 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Ploudalmézeau. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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