Vivre à Saint-Renan : le guide complet

Profil & localisation

Localisée dans le département le Finistère (29), Saint-Renan relève de la région Bretagne. Elle est rattachée à CC du Pays d'Iroise, une intercommunalité de 6 communes. La commune de Saint-Renan rassemble 8 577 habitants.

Marché & prix

790 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Saint-Renan à 2 324,074 € (+7.4% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 270 €/m² en médiane) et de maisons (2 353 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 85% des 152 communes comparées du département 29. La voie la plus chère de la commune est RUE DU PONT, avec un prix médian de 4 062 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2025 : une maison de 129 m² (RUE D ARVOR) pour 235 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,2 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).

Fiscalité & risques

Le zonage locatif ABC classe Saint-Renan en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. À Saint-Renan, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 43.72% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 3,7% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Renan, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.

Équipements & vie locale

170 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (51) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 28,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).

En résumé, Saint-Renan est une commune de taille moyenne qui présente des prix élevés pour son département, un marché locatif tendu et un marché dominé par les maisons individuelles.