Vivre à Saint-Quentin-la-Poterie : le guide complet

Profil & localisation

Commune du département le Gard (30), Saint-Quentin-la-Poterie appartient à la région Occitanie. Elle est rattachée à CC Pays d'Uzès, une intercommunalité de 2 communes. La commune de Saint-Quentin-la-Poterie rassemble 3 173 habitants.

Marché & prix

427 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Saint-Quentin-la-Poterie à 2 824,432 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 653 €/m² en médiane) et de maisons (2 793 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 83% des 109 communes comparées du département 30. La voie la plus chère de la commune est RUE DU PIGEONNIER, avec un prix médian de 5 395 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2025 : une maison de 173 m² (RUE DE LA FONTAINE) pour 630 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,4 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).

Fiscalité & risques

Le zonage locatif ABC classe Saint-Quentin-la-Poterie en zone détendue (C), où l'offre locative est généralement plus large que la demande. À Saint-Quentin-la-Poterie, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 45.58% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 5,7% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Quentin-la-Poterie, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.

Équipements & vie locale

74 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (14) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 31,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).

En résumé, Saint-Quentin-la-Poterie est une petite commune qui présente des prix élevés pour son département, un marché locatif détendu et un marché dominé par les maisons individuelles.