Quel est le prix au m² à L'Union ?
Code postal : 31240 · 12 638 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse Métropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
1 · Loyer appartement
14,031€/m²/mois
2 · Loyer maison
12,691€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
5,2%
4 · Plus chère que (dép. 31)
96 %des communes
5 · Rue la plus chère : CHE DES CHAMPS D ESQUIS
4 912€/m²
Prix immobilier à L'Union en 2026 (DVF)
En s'appuyant sur 788 transactions DVF, le prix médian au m² relevé à L'Union est de 3 266,667 €. Le marché de L'Union enregistre, sur les douze derniers mois, une baisse d'environ 8,4% du prix au m², ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
3 266,7€/m²
Prix moyen — 2021-2025
3 282,1€/m²
Transactions analysées
788
Évolution du prix
L'Union est plus chère que 96% des communes du département 31 (137 communes comparées).
L'Union est plus chère que 90% des autres communes de Toulouse Métropole (29 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
14,031€/m²/mois
Maison
12,691€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à L'Union
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(3) | 3 207 € | 150 000 € |
| 2 pièces(54) | 3 344 € | 140 950 € |
| 3 pièces(56) | 3 175 € | 201 700 € |
| 4 pièces(14) | 3 396 € | 313 500 € |
| 5 pièces et +(13) | 2 835 € | 367 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(35) | 3 571 € | 285 714 € |
| 4 pièces(172) | 3 394 € | 312 930 € |
| 5 pièces et +(227) | 3 166 € | 364 800 € |
Nombre de ventes par an à L'Union
- 2021234 ventes· 3 464 €/m²
- 2023158 ventes· 3 401 €/m²
- 2024205 ventes· 3 237 €/m²
- 2025191 ventes· 3 040 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de L'Union
Les plus chères
- 1.CHE DES CHAMPS D ESQUIS4 912 €/m²(1)
- 2.RUE DE L ESPELETTE4 815 €/m²(1)
- 3.IMP DE BELVEZE4 729 €/m²(1)
- 4.RUE DE SAINT TROPEZ4 721 €/m²(1)
- 5.RUE DU PIC DU MERCOIRE4 666 €/m²(2)
Les moins chères
- 1.RUE DU FLAMANT ROSE1 508 €/m²(1)
- 2.RUE DE CAMBO1 802 €/m²(1)
- 3.RUE DES ORMEAUX1 954 €/m²(1)
- 4.IMP DES PLATANES2 103 €/m²(2)
- 5.CHE DE LA GRIVE2 132 €/m²(2)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE DU PIC DE MEGAL
30/12/2025 · 127 m² · 5 pièces
300 000 €
2 362,205 €/m²
Appartement — RUE DU PUY DE SANCY
23/12/2025 · 61 m² · 3 pièces
205 000 €
3 360,656 €/m²
Maison — RUE DU JASMIN
23/12/2025 · 100 m² · 5 pièces
353 850 €
3 538,5 €/m²
Bien — LA VIOLETTE
23/12/2025
110 000 €
Maison — RUE DE LA FRANQUI
22/12/2025 · 6 pièces
305 000 €
Maison — RUE DES ROSES
19/12/2025 · 96 m² · 5 pièces
180 000 €
1 875 €/m²
Appartement — AV DES PYRENEES
18/12/2025 · 61 m² · 3 pièces
175 000 €
2 868,852 €/m²
Bien — AV DES PYRENEES
18/12/2025
1 €
Maison — RUE D'ARUDY
16/12/2025 · 94 m² · 4 pièces
257 000 €
2 734,043 €/m²
Maison — RUE DES NOISETIERS
15/12/2025 · 100 m² · 4 pièces
269 000 €
2 690 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à L'Union
Quel est le prix d'un appartement à L'Union ?
Un appartement se vend en médiane 3 259 €/m² à L'Union, la moitié des ventes se situant entre 2 814 et 3 623 €/m² (140 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à L'Union ?
Acheter une maison à L'Union revient en médiane à 3 277 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 2 817 et 3 753 €/m² (435 ventes).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à L'Union ?
Comptez 201 700 € en médiane pour un appartement de 3 pièces à L'Union (3 175 €/m², 56 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L'Union ?
Le marché de L'Union est orienté à la baisse : -8,4 % sur douze mois pour le prix médian au m².
Quel est le loyer au m² à L'Union ?
Le loyer d'un appartement est estimé à 14,031 €/m² par mois à L'Union, soit environ 702 € pour 50 m² (hors charges).
Combien de logements se vendent chaque année à L'Union ?
En 2025, L'Union a compté 191 ventes de biens immobiliers (DVF).
Agences immobilières à L'Union
20 agences recensées à L'Union. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
3.5 Immo
Avantage Accession
Calissa Immobilier
Credit Agricole Toulouse 31 Immobilier
El Azzi Amelie
En Quete d'Immobilier
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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