Immobilier à Lège-Cap-Ferret : prix, loyers et tendances
Codes postaux : 33950, 33970 · 7 909 habitants
Cette commune fait partie de CA du Bassin d'Arcachon Nord (COBAN) (CA), qui regroupe 8 communes.
1 · Loyer appartement
15,664€/m²/mois
2 · Loyer maison
15,188€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
2,1%
4 · Plus chère que (dép. 33)
100 %des communes
5 · Rue la plus chère : IMP DES FOULQUES CANON
27 778€/m²
Prix immobilier à Lège-Cap-Ferret en 2026 (DVF)
Calculé sur 839 transactions DVF, le prix médian au m² à Lège-Cap-Ferret atteint 9 476,167 €.
Prix médian — 2022-2025
9 476,2€/m²
Prix moyen — 2022-2025
10 641,7€/m²
Transactions analysées
839
Évolution du prix
Lège-Cap-Ferret est plus chère que 100% des communes du département 33 (177 communes comparées).
Lège-Cap-Ferret est plus chère que 100% des autres communes de CA du Bassin d'Arcachon Nord (COBAN) (7 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
15,664€/m²/mois
Maison
15,188€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Lège-Cap-Ferret
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(37) | 10 435 € | 230 000 € |
| 2 pièces(79) | 7 404 € | 240 600 € |
| 3 pièces(61) | 8 500 € | 450 000 € |
| 4 pièces(15) | 10 714 € | 750 000 € |
| 5 pièces et +(16) | 7 169 € | 1 600 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(8) | 13 638 € | 410 000 € |
| 2 pièces(19) | 12 977 € | 670 000 € |
| 3 pièces(128) | 11 936 € | 855 000 € |
| 4 pièces(219) | 8 457 € | 770 000 € |
| 5 pièces et +(466) | 8 352 € | 1 550 000 € |
Nombre de ventes par an à Lège-Cap-Ferret
- 2021373 ventes· 7 980 €/m²
- 2022354 ventes· 10 595 €/m²
- 2023223 ventes· 9 854 €/m²
- 2025262 ventes· 7 995 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Lège-Cap-Ferret
Les plus chères
- 1.IMP DES FOULQUES CANON27 778 €/m²(1)
- 2.ALL DE LA POINTE26 234 €/m²(4)
- 3.AV DU CHASSELAS CAP FERRET25 000 €/m²(1)
- 4.ALL TOURTERELLES CAP FERRET23 719 €/m²(1)
- 5.RUE DES GREBES CAP FERRET22 942 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.ALL DES ROUPTES3 091 €/m²(1)
- 2.LOT LOTISSEMENT LES CHENES3 331 €/m²(1)
- 3.AV DES COULEMELLES3 416 €/m²(1)
- 4.RUE LA PRAYA3 462 €/m²(1)
- 5.PL D IGNAC3 467 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — AV BREMONTIER
30/12/2025 · 100 m² · 5 pièces
763 024,9 €
7 630,249 €/m²
Maison — AV DE PICLAOUEY
30/12/2025 · 43 m² · 1 pièce
480 000 €
11 162,791 €/m²
Maison — RUE LA PRAYA
30/12/2025 · 4 pièces
650 000 €
Maison — AV SUD DU PHARE CAP FERRET
29/12/2025 · 75 m² · 5 pièces
1 350 000 €
18 000 €/m²
Bien — ALL DU GRAND OUSTAU
29/12/2025
360 000 €
Maison — BD DES MIMOSAS CANON
26/12/2025 · 170 m² · 5 pièces
1 169 356 €
6 878,565 €/m²
Maison — AV DE LA MUSICIENNE
23/12/2025 · 160 m² · 3 pièces
1 725 656,12 €
10 785,351 €/m²
Maison — AV HENRI GRISEL
23/12/2025 · 388 m² · 16 pièces
1 663 600 €
4 287,629 €/m²
Appartement — ALL DES CEDRES L HERBE
23/12/2025 · 60 m² · 3 pièces
894 000 €
14 900 €/m²
Maison — AV DU BOUCHET FRANC L HERBE
23/12/2025 · 112 m² · 4 pièces
1 415 000 €
12 633,929 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Lège-Cap-Ferret
Quel est le prix d'un appartement à Lège-Cap-Ferret ?
8 743 €/m² : c'est le prix médian des appartements vendus à Lège-Cap-Ferret sur dix ans (208 ventes), pour une fourchette centrale de 4 958 à 11 422 €/m².
Quel est le prix d'une maison à Lège-Cap-Ferret ?
À Lège-Cap-Ferret, le prix médian des maisons s'établit à 9 098 €/m² ; une vente sur deux se fait entre 5 657 et 13 892 €/m² (840 ventes analysées).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Lège-Cap-Ferret ?
Sur 79 ventes d'appartements de 2 pièces à Lège-Cap-Ferret, le prix médian ressort à 240 600 € et 7 404 €/m².
Quel est le loyer au m² à Lège-Cap-Ferret ?
Le loyer de référence des appartements de Lège-Cap-Ferret est de 15,664 €/m² par mois (environ 783 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Lège-Cap-Ferret ?
En 2025, les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret ont atteint le nombre de 262, d'après DVF.
Agences immobilières à Lège-Cap-Ferret
57 agences recensées à Lège-Cap-Ferret. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Agence de l Esterel
Agence du Cap Ferret
Agence du Mascaret
Agence Ferret Estate
Agence Immobiliere de Lege-Cap Ferret
Ajp Immobilier 33
Voir les 51 autres agences
Aliger
Aquitaine Valorisation Immobiliere
Belam
Cabinet Bedin
Cabinet Bedin Immobilier Ile de France
Cabinet Obmi
Cap Ferret Pyla Sotheby'S InternatiSotheby's International Realty
Cap Immo
Caroline Chat Immobilier
Cl
Cl - la Cle de Votre Organisation
Cm Conseil
Cmb Soldhouse
Coldwell Banker
Corblet Development
De la Presqu'Ile
De la Presqu'Ile
Depret Gerard
Dune
Duron Immobilier
Emrod Invest
Ferret Invest
Gallice Immobilier
Good Week
Grisel Cote Ouest
Grisel Immobilier
Groupe Depret
Hb Conseils
Human Immobilier
Immo V
L'Agence du Ferret
L'Agence Immobiliere du Cap
Le Colombier
Les Maisons d'Ici
Locapress
Mcj Renthouse
Meillan Marconi Imobilier
Mw Immobilier
Mw Immobilier
Presqu'Ile Immo
Private Property
Promogic
Rechercheuse
Residences Exclusives
Roncin Realty
Roncin Realty
Rustmann & Associes - Proprietes de Prestige
Societe Fonciere Immobiliere du Grand Sud
Synergie Creation Patrimoine Arnaud Vignes Habita
Une Villa et des Vignes
Zohra
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 49 €/mois