Immobilier à Aniane : prix, loyers et tendances
Code postal : 34150 · 2 979 habitants
1 · Moins chère que (dép. 34)
72 %des communes
2 · Rue la plus chère : BD SAINT JEAN
4 085€/m²
Prix immobilier à Aniane en 2026 (DVF)
D'après les données DVF (194 transactions analysées), le prix médian au m² à Aniane est de 2 209,418 €.
Prix médian — 2022-2025
2 209,4€/m²
Prix moyen — 2022-2025
2 480,9€/m²
Transactions analysées
194
Évolution du prix
Aniane est moins chère que 72% des communes du département 34 (141 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Aniane
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(3) | 2 300 € | 135 000 € |
| 3 pièces(3) | 1 857 € | 130 000 € |
| 4 pièces(3) | 2 261 € | 199 000 € |
| 5 pièces et +(7) | 1 787 € | 246 650 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(4) | 2 057 € | 102 500 € |
| 2 pièces(11) | 2 766 € | 172 000 € |
| 3 pièces(21) | 2 357 € | 150 000 € |
| 4 pièces(22) | 2 723 € | 233 635 € |
| 5 pièces et +(22) | 2 035 € | 322 875 € |
Nombre de ventes par an à Aniane
- 202267 ventes· 2 450 €/m²
- 202371 ventes· 2 090 €/m²
- 202556 ventes· 2 055 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Aniane
Les plus chères
- 1.BD SAINT JEAN4 085 €/m²(1)
- 2.LA LAUZE4 048 €/m²(2)
- 3.RUE DES MICOCOULIERS4 034 €/m²(1)
- 4.JOUGAREL3 828 €/m²(1)
- 5.RUE DU 8 MAI 19453 775 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.LE PONTIL1 125 €/m²(1)
- 2.IMP DES BARRIERES BASSES1 163 €/m²(1)
- 3.FOS DU PONT DU MOULIN1 250 €/m²(1)
- 4.RUE VIEILLE1 265 €/m²(5)
- 5.MAS DES ARMES1 286 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — BD FELIX GIRAUD
18/12/2025 · 7 pièces
530 000 €
Maison — BD SAINT JEAN
12/12/2025 · 62 m² · 4 pièces
253 300 €
4 085,484 €/m²
Bien — MAS DE CAMBON
12/12/2025
13 000 €
Maison — RUE DES PRES DE LA VILLE
04/12/2025 · 87 m² · 4 pièces
265 000 €
3 045,977 €/m²
Maison — BD FELIX GIRAUD
27/11/2025 · 70 m² · 4 pièces
148 000 €
2 114,286 €/m²
Maison — RUE JEAN RIBOT
19/11/2025 · 82 m² · 3 pièces
80 000 €
975,61 €/m²
Bien — THOMET
18/11/2025
2 000 €
Bien — BOURGUET NAOU
12/11/2025
280 000 €
Bien — CABRERESSE
12/11/2025
14 000 €
Bien — MAS DE DAUMAS
10/11/2025
8 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Aniane
Quel est le prix d'un appartement à Aniane ?
Acheter un appartement à Aniane coûte en médiane 1 957 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 787 et 2 328 €/m² (17 ventes).
Quel est le prix d'une maison à Aniane ?
Une maison se vend en médiane 2 222 €/m² à Aniane, la moitié des ventes se situant entre 1 757 et 3 396 €/m² (80 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 5 pièces et plus à Aniane ?
Un appartement de 5 pièces et plus se vend 246 650 € en médiane à Aniane, soit 1 787 €/m² (7 ventes sur dix ans).
Combien de logements se vendent chaque année à Aniane ?
Pour l'année 2025, DVF dénombre 56 ventes à Aniane.
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