Vivre à Pléchâtel : le guide complet
Code postal : 35470 · 2 833 habitants
1 · Prix médian 2021-2025
1 082€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
312
Source : DVF
Pléchâtel en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Pléchâtel dépend administrativement du département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. La commune de Pléchâtel rassemble 2 833 habitants.
Marché & prix
Le m² s'échange à 1 081,731 € en médiane à Pléchâtel (+2.7% sur un an), sur 312 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 116 €/m² en médiane) et de maisons (1 080 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 98% des 169 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est L'AUBAUDAIS, avec un prix médian de 3 099 €/m².
En résumé, Pléchâtel est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Météo à Pléchâtel : 7°C, couvert — vent 2 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2025 : 1 081,7 €/m² (312 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Pléchâtel est moins chère que 98% des communes du département 35.
Rue la plus chère : L'AUBAUDAIS (3 099 €/m²).
Dernières transactions
- Bien — LE GUE BENOIT8 059 €
- Bien — RES DU PRATEL47 500 €
- Maison — RUE DE LA CHAPELLE180 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Pléchâtel | 1 081,7 €/m² | +2.7 % | — | — | — |
| Bain-de-Bretagne | 2 139 €/m² | +22.4 % | — | 10,2 €/m² | C |
| Crevin | 2 268,7 €/m² | -3.8 % | — | — | — |
| Grand-Fougeray | 1 474,4 €/m² | +3.3 % | — | — | — |
| Chanteloup | 2 106,9 €/m² | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Pléchâtel.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Pléchâtel.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Pléchâtel.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Pléchâtel.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Pléchâtel
Dans quel département et quelle région se situe Pléchâtel ?
Pléchâtel appartient au département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Quelle est la population de Pléchâtel ?
2 833 habitants sont recensés à Pléchâtel (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Pléchâtel ?
À Pléchâtel, le prix médian au m² s'établit à 1 081,731 € (312 transaction(s) DVF analysée(s)). La tendance sur un an est de +2.7%.
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