Hédé-Bazouges : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 35630 · 2 267 habitants
1 · Prix médian 2021-2025
2 075€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
255
Source : DVF
Hédé-Bazouges et l'escalier de onze écluses du canal d'Ille-et-Rance
En Ille-et-Vilaine, le bourg d'Hédé domine un remarquable escalier de onze écluses successives, aménagé au XIXe siècle sur le canal d'Ille-et-Rance pour franchir le dénivelé entre les vallées de l'Ille et de la Rance.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Hédé-Bazouges en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Hédé-Bazouges est une commune du département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Hédé-Bazouges compte 2 267 habitants.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 075,047 € (-8.7% sur un an) (255 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 929 €/m² en médiane) et de maisons (2 090 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 56% des 169 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est RUE DE LA METAIRIE, avec un prix médian de 3 201 €/m².
Hédé-Bazouges, une petite commune, présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Jean Boucher — Public domain via Wikimedia Commons
Météo à Hédé-Bazouges : 10°C, ciel dégagé — vent 10 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2025 : 2 075 €/m² (255 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Hédé-Bazouges est moins chère que 56% des communes du département 35.
Rue la plus chère : RUE DE LA METAIRIE (3 201 €/m²).
Dernières transactions
- Bien — RUE DES URSULINES229 900 €
- Maison — RUE DU GEN MAURICE GUILLAUDOT224 000 €
- Bien — RUE LOUIS GREGOIRE65 700 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Hédé-Bazouges | 2 075 €/m² | -8.7 % | — | — | — |
| Combourg | 2 090,3 €/m² | +29.4 % | — | 11,7 €/m² | C |
| Mesnil-Roc'h | 1 704,5 €/m² | +10.1 % | — | 11,6 €/m² | C |
| Tinténiac | 2 277,9 €/m² | +21.0 % | — | 11,9 €/m² | C |
| Saint-Domineuc | 1 984,1 €/m² | +29.1 % | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Hédé-Bazouges.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Hédé-Bazouges.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Hédé-Bazouges.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Hédé-Bazouges
Dans quel département se trouve Hédé-Bazouges ?
Hédé-Bazouges se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Hédé-Bazouges ?
Hédé-Bazouges compte 2 267 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Hédé-Bazouges ?
Le prix médian au m² à Hédé-Bazouges est de 2 075,047 €, d'après 255 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -8.7%.
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