Quel est le prix au m² à Vignoc ?
Code postal : 35630 · 2 329 habitants
1 · Plus chère que (dép. 35)
66 %des communes
2 · Rue la plus chère : RUE TREMUSON
4 395€/m²
Prix immobilier à Vignoc en 2026 (DVF)
En s'appuyant sur 183 transactions DVF, le prix médian au m² relevé à Vignoc est de 2 448,98 €. Sur un an, le prix au m² à Vignoc a connu une baisse d'environ 3,4%, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
2 449€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 392,7€/m²
Transactions analysées
183
Évolution du prix
Vignoc est plus chère que 66% des communes du département 35 (169 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Vignoc
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(7) | 1 909 € | 139 800 € |
| 3 pièces(3) | 2 262 € | 190 000 € |
| 4 pièces(27) | 2 740 € | 257 000 € |
| 5 pièces et +(54) | 2 377 € | 296 510 € |
Nombre de ventes par an à Vignoc
- 202170 ventes· 2 049 €/m²
- 202231 ventes· 2 546 €/m²
- 202329 ventes· 2 652 €/m²
- 202418 ventes· 2 782 €/m²
- 202535 ventes· 2 626 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Vignoc
Les plus chères
- 1.RUE TREMUSON4 395 €/m²(1)
- 2.ALL DE LA BRUERE3 675 €/m²(1)
- 3.LA TRUBAILLERE3 507 €/m²(1)
- 4.RUE DE L'ILLE3 240 €/m²(1)
- 5.IMP DU PRESBYTERE3 213 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.MAURIGNON772 €/m²(1)
- 2.LES RUISSEAUX848 €/m²(1)
- 3.LE GRIPAIL1 000 €/m²(1)
- 4.LA MARTINAIS1 004 €/m²(1)
- 5.IMP DE VAULEON1 063 €/m²(3)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LA ROBINIERE
09/12/2025
28 000 €
Maison — IMP DE LA GALERIE
01/12/2025 · 114 m² · 5 pièces
315 000 €
2 763,158 €/m²
Bien — LE CLOS DE DEVANT
26/11/2025
89 000 €
Maison — IMP DE LA POINTE
14/11/2025 · 99 m² · 5 pièces
260 000 €
2 626,263 €/m²
Bien — RUE DE LA POSTE
13/11/2025
90 000 €
Maison — RUE DE L'ILLE
31/10/2025 · 90 m² · 4 pièces
291 600 €
3 240 €/m²
Maison — RUE DU CLOS DE LA PIERRE
26/09/2025 · 156 m² · 5 pièces
466 420 €
2 989,872 €/m²
Maison — IMP DU TACOT
24/09/2025 · 121 m² · 5 pièces
354 050 €
2 926,033 €/m²
Maison — ALL DU RUISSEAU
01/09/2025 · 109 m² · 5 pièces
307 000 €
2 816,514 €/m²
Maison — LE PONT
13/08/2025 · 79 m² · 2 pièces
125 000 €
1 582,278 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Vignoc
Quel est le prix d'un appartement à Vignoc ?
Un appartement se vend en médiane 2 423 €/m² à Vignoc, la moitié des ventes se situant entre 2 243 et 2 879 €/m² (7 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Vignoc ?
Comptez 2 500 €/m² en médiane pour une maison à Vignoc, avec une fourchette centrale de 1 907 à 2 858 €/m² (91 ventes DVF).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vignoc ?
Le marché de Vignoc est orienté à la baisse : -3,4 % sur douze mois pour le prix médian au m².
Combien de logements se vendent chaque année à Vignoc ?
2025 : 35 ventes à Vignoc, selon les mutations enregistrées par DVF.
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