Quel est le prix au m² à Martigné-Ferchaud ?
Code postal : 35640 · 2 688 habitants
1 · Moins chère que (dép. 35)
92 %des communes
2 · Rue la plus chère : LA HAUTE NOE JOLLYS
3 000€/m²
Prix immobilier à Martigné-Ferchaud en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² observé à Martigné-Ferchaud est de 1 211,765 €, sur la base de 339 transactions DVF. Sur un an, le prix au m² à Martigné-Ferchaud a connu une baisse d'environ 11,3%, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
1 211,8€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 302,5€/m²
Transactions analysées
339
Évolution du prix
Martigné-Ferchaud est moins chère que 92% des communes du département 35 (169 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Martigné-Ferchaud
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 4 pièces(3) | 1 125 € | 96 000 € |
| 5 pièces et +(7) | 533 € | 80 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(5) | 1 341 € | 65 000 € |
| 2 pièces(12) | 1 608 € | 101 500 € |
| 3 pièces(27) | 1 554 € | 120 000 € |
| 4 pièces(34) | 1 381 € | 120 000 € |
| 5 pièces et +(82) | 1 048 € | 170 000 € |
Nombre de ventes par an à Martigné-Ferchaud
- 202173 ventes· 1 175 €/m²
- 202280 ventes· 1 212 €/m²
- 202329 ventes
- 202454 ventes· 1 278 €/m²
- 202565 ventes· 1 138 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Martigné-Ferchaud
Les plus chères
- 1.LA HAUTE NOE JOLLYS3 000 €/m²(1)
- 2.RUE DES GENDARMES DEPORTES2 505 €/m²(1)
- 3.LA JOURDONNIERE2 436 €/m²(1)
- 4.RUE DU DR GUILLAUME COLLIN2 373 €/m²(2)
- 5.RUE PEAN GAUDIN2 317 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE PAUL PRIME519 €/m²(1)
- 2.LE CHENE541 €/m²(1)
- 3.LE MOULIN DE LA MINE600 €/m²(1)
- 4.LA RIMBELLIERE648 €/m²(1)
- 5.LA SOULVACHERE667 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LE CHENOT
31/12/2025
42 608,4 €
Maison — RTE DE LA SEGUINTIERE
29/12/2025 · 100 m² · 1 pièce
65 000 €
650 €/m²
Bien — LE CHENOT
23/12/2025
32 348,4 €
Bien — LE PERAY
19/12/2025
12 000 €
Bien — LES POMMIAUX
19/12/2025
988 000 €
Maison — RUE CHARLES DOUDET
12/12/2025 · 130 m² · 5 pièces
135 000 €
1 038,462 €/m²
Bien — LA PETITE ROUGERAIE
02/12/2025
347,5 €
Maison — IMP DU CAPITAINE
01/12/2025 · 110 m² · 4 pièces
117 000 €
1 063,636 €/m²
Bien — RUE MARIA CREHIN
28/11/2025
34 700 €
Maison — PL DES BOULEAUX
24/11/2025 · 74 m² · 3 pièces
162 500 €
2 195,946 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Martigné-Ferchaud
Quel est le prix d'un appartement à Martigné-Ferchaud ?
Les appartements de Martigné-Ferchaud s'échangent autour de 821 €/m² en médiane, la plupart entre 529 et 948 €/m² (12 ventes observées).
Quel est le prix d'une maison à Martigné-Ferchaud ?
Une maison se vend en médiane 1 250 €/m² à Martigné-Ferchaud, la moitié des ventes se situant entre 862 et 1 677 €/m² (160 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 5 pièces et plus à Martigné-Ferchaud ?
Le prix médian des appartements de 5 pièces et plus à Martigné-Ferchaud s'élève à 80 000 € (533 €/m²), sur 7 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Martigné-Ferchaud ?
Sur un an, le prix médian au m² de Martigné-Ferchaud a diminué de 11,3 %, d'après les ventes DVF.
Combien de logements se vendent chaque année à Martigné-Ferchaud ?
Sur l'année 2025, 65 ventes ont été publiées par DVF pour Martigné-Ferchaud.
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