Immobilier à Soustons : prix, loyers et tendances
Code postal : 40140 · 8 701 habitants
Cette commune fait partie de CC Maremne Adour Côte Sud (CC), qui regroupe 9 communes.
1 · Loyer appartement
13,012€/m²/mois
2 · Loyer maison
12,117€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
4,1%
4 · Plus chère que (dép. 40)
84 %des communes
5 · Rue la plus chère : SQ DES GEMMEURS
6 933€/m²
Prix immobilier à Soustons en 2026 (DVF)
D'après les données DVF (799 transactions analysées), le prix médian au m² à Soustons est de 3 801,282 €.
Prix médian — 2021-2025
3 801,3€/m²
Prix moyen — 2021-2025
3 802,5€/m²
Transactions analysées
799
Évolution du prix
Soustons est plus chère que 84% des communes du département 40 (62 communes comparées).
Soustons est moins chère que 62% des autres communes de CC Maremne Adour Côte Sud (8 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
13,012€/m²/mois
Maison
12,117€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Soustons
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(6) | 4 182 € | 113 500 € |
| 2 pièces(130) | 4 155 € | 145 935 € |
| 3 pièces(62) | 3 553 € | 218 500 € |
| 4 pièces(10) | 3 901 € | 285 025 € |
| 5 pièces et +(9) | 2 067 € | 359 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(48) | 3 101 € | 146 628 € |
| 3 pièces(95) | 4 125 € | 250 000 € |
| 4 pièces(100) | 3 959 € | 357 835 € |
| 5 pièces et +(126) | 3 152 € | 482 055 € |
Nombre de ventes par an à Soustons
- 2021338 ventes· 3 253 €/m²
- 2023230 ventes· 4 113 €/m²
- 2025231 ventes· 4 074 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Soustons
Les plus chères
- 1.SQ DES GEMMEURS6 933 €/m²(1)
- 2.CHE DU BAYONNAIS6 667 €/m²(1)
- 3.AV DES CONQUILLOTS5 857 €/m²(7)
- 4.RUE DES GENETS5 767 €/m²(1)
- 5.ROUCHEOU5 699 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RTE RD 1501 422 €/m²(2)
- 2.BITCHEROUNBIEI1 443 €/m²(1)
- 3.MILLON1 487 €/m²(3)
- 4.MAISONVIEILLE1 531 €/m²(1)
- 5.VLA DES CEPES1 585 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — AV DES CONQUILLOTS
31/12/2025 · 59 m² · 3 pièces
335 000 €
5 677,966 €/m²
Maison — RUE DES GRANDS PINS
30/12/2025 · 54 m² · 4 pièces
398 000 €
7 370,37 €/m²
Maison — SQ DES GEMMEURS
30/12/2025 · 120 m² · 5 pièces
832 000 €
6 933,333 €/m²
Maison — RUE BERNARD PONTNEAU
29/12/2025 · 67 m² · 3 pièces
345 000 €
5 149,254 €/m²
Maison — IMP MIRESSOU
29/12/2025 · 88 m² · 4 pièces
262 350 €
2 981,25 €/m²
Maison — AV DE LA PETRE
23/12/2025 · 48 m² · 3 pièces
234 060 €
4 876,25 €/m²
Bien — GNOYEchange
22/12/2025
1 000 €
Bien — GUICHENEY
18/12/2025
218 000 €
Bien — MANCAMP
18/12/2025
1 006 415 €
Maison — AV DE LALIERE
17/12/2025 · 78 m² · 3 pièces
328 500 €
4 211,538 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Soustons
Quel est le prix d'un appartement à Soustons ?
Acheter un appartement à Soustons coûte en médiane 3 837 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 3 289 et 4 636 €/m² (217 ventes).
Quel est le prix d'une maison à Soustons ?
Acheter une maison à Soustons revient en médiane à 3 778 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 2 731 et 4 453 €/m² (369 ventes).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Soustons ?
Le prix médian des appartements de 2 pièces à Soustons s'élève à 145 935 € (4 155 €/m²), sur 130 ventes.
Quel est le loyer au m² à Soustons ?
À Soustons, il faut prévoir environ 13,012 €/m² par mois de loyer pour un appartement (651 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Soustons ?
2025 : 231 ventes à Soustons, selon les mutations enregistrées par DVF.
Agences immobilières à Soustons
12 agences recensées à Soustons. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Agence Alis
Agence des Dunes
Bremontier
Darrouzet Pauline
Flore Freulon
Human Immobilier
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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