Immobilier à Villerest : prix, loyers et tendances
Code postal : 42300 · 5 172 habitants
Cette commune fait partie de CA Roannais Agglomération (CA), qui regroupe 7 communes.
1 · Loyer appartement
8,557€/m²/mois
2 · Loyer maison
8,904€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
8,4%
4 · Moins chère que (dép. 42)
61 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DE BISE
3 377€/m²
Prix immobilier à Villerest en 2026 (DVF)
Sur la base des 366 transactions DVF disponibles, le prix médian au m² ressort à 1 502,743 € à Villerest.
Prix médian — 2021-2025
1 502,7€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 602,9€/m²
Transactions analysées
366
Évolution du prix
Villerest est moins chère que 61% des communes du département 42 (87 communes comparées).
Villerest est moins chère que 67% des autres communes de CA Roannais Agglomération (6 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
8,557€/m²/mois
Maison
8,904€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Villerest
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(21) | 1 271 € | 50 825 € |
| 3 pièces(13) | 1 396 € | 79 600 € |
| 4 pièces(14) | 1 064 € | 76 200 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(14) | 1 507 € | 115 000 € |
| 4 pièces(73) | 2 088 € | 192 000 € |
| 5 pièces et +(128) | 1 317 € | 231 400 € |
Nombre de ventes par an à Villerest
- 2021118 ventes· 1 244 €/m²
- 202288 ventes· 1 968 €/m²
- 202377 ventes· 1 413 €/m²
- 202583 ventes· 1 457 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Villerest
Les plus chères
- 1.RUE DE BISE3 377 €/m²(1)
- 2.RUE DES GAIETTES2 559 €/m²(1)
- 3.IMP DU CLOS PERRON2 534 €/m²(4)
- 4.CHE BEAUREGARD2 392 €/m²(6)
- 5.IMP DES MURIERS2 389 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.CHE DE MALENTRAS575 €/m²(1)
- 2.RUE DU CLOS620 €/m²(3)
- 3.RUE FRECHAT629 €/m²(1)
- 4.CHEM DU VERNOYE756 €/m²(3)
- 5.CHE DE LA CHAPELLE814 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — ALL DES JARDINS D EMILIE
22/12/2025 · 106 m² · 4 pièces
179 800 €
1 696,226 €/m²
Appartement — RUE DU MOULIN A VENT PROLONGE
19/12/2025 · 70 m² · 4 pièces
113 000 €
1 614,286 €/m²
Maison — RUE DE MONTAGNY
17/12/2025 · 264 m² · 8 pièces
351 000 €
1 329,545 €/m²
Appartement — RTE DE VILLEMONTAIS
17/12/2025 · 35 m² · 2 pièces
37 000 €
1 057,143 €/m²
Appartement — ALL POLICARD
09/12/2025 · 40 m² · 2 pièces
45 500 €
1 137,5 €/m²
Appartement — RUE FRANCOISE DOLTO
25/11/2025 · 60 m² · 3 pièces
93 000 €
1 550 €/m²
Maison — RUE DU DOCTEUR BARNARD
20/11/2025 · 268 m² · 10 pièces
361 000 €
1 347,015 €/m²
Maison — ALL BERNARD PALISSY
04/11/2025 · 94 m² · 4 pièces
218 500 €
2 324,468 €/m²
Maison — RUE FRECHAT
29/10/2025 · 143 m² · 6 pièces
90 000 €
629,371 €/m²
Maison — RTE DE SEIGNE
23/10/2025 · 70 m² · 4 pièces
202 200 €
2 888,571 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Villerest
Quel est le prix d'un appartement à Villerest ?
Un appartement se vend en médiane 1 220 €/m² à Villerest, la moitié des ventes se situant entre 1 087 et 1 474 €/m² (50 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Villerest ?
Une maison se vend en médiane 1 741 €/m² à Villerest, la moitié des ventes se situant entre 1 066 et 2 142 €/m² (218 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Villerest ?
Les appartements de 2 pièces de Villerest s'échangent autour de 50 825 € en médiane, soit 1 271 €/m² (21 ventes observées).
Quel est le loyer au m² à Villerest ?
Comptez 8,557 €/m² par mois pour louer un appartement à Villerest, soit près de 428 € pour un 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Villerest ?
Le volume des ventes à Villerest s'élève à 83 ventes pour l'année 2025 (données DVF).
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