Immobilier à Veauche : prix, loyers et tendances
Code postal : 42340 · 8 975 habitants
Cette commune fait partie de CC de Forez-Est (CC), qui regroupe 4 communes.
1 · Loyer appartement
11,45€/m²/mois
2 · Loyer maison
11,141€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
5,2%
4 · Plus chère que (dép. 42)
97 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DE LA CROIX DES PERES
3 650€/m²
Prix immobilier à Veauche en 2026 (DVF)
D'après les données DVF (626 transactions analysées), le prix médian au m² à Veauche est de 2 545,455 €.
Prix médian — 2021-2025
2 545,5€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 481,6€/m²
Transactions analysées
626
Évolution du prix
Veauche est plus chère que 97% des communes du département 42 (87 communes comparées).
Veauche est plus chère que 100% des autres communes de CC de Forez-Est (3 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
11,45€/m²/mois
Maison
11,141€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Veauche
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(13) | 1 667 € | 124 500 € |
| 2 pièces(34) | 3 025 € | 140 268 € |
| 3 pièces(69) | 2 746 € | 200 000 € |
| 4 pièces(25) | 2 485 € | 240 000 € |
| 5 pièces et +(4) | 2 137 € | 285 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(5) | 2 326 € | 100 000 € |
| 3 pièces(27) | 3 036 € | 233 000 € |
| 4 pièces(98) | 2 757 € | 256 285 € |
| 5 pièces et +(144) | 2 192 € | 290 000 € |
Nombre de ventes par an à Veauche
- 2021205 ventes· 2 443 €/m²
- 2022123 ventes· 2 758 €/m²
- 2023154 ventes· 2 584 €/m²
- 2025144 ventes· 2 440 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Veauche
Les plus chères
- 1.RUE DE LA CROIX DES PERES3 650 €/m²(2)
- 2.LOT LES VERNES3 607 €/m²(2)
- 3.RUE MASSENET3 359 €/m²(1)
- 4.LOT LES EGLANTIERS3 320 €/m²(1)
- 5.LA CITE SAINT-LAURENT3 216 €/m²(13)
Les moins chères
- 1.CHE DE MAUPAS972 €/m²(1)
- 2.PL DE L ABBE BLARD1 089 €/m²(2)
- 3.LOT LE DOMAINE DES VOLLONS1 167 €/m²(1)
- 4.AV DU HUIT MAI1 169 €/m²(1)
- 5.LOT LE DOMAINE DES GRILLONS1 279 €/m²(2)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — RUE BARTHELEMY VILLEMAGNE
17/12/2025 · 71 m² · 3 pièces
135 000 €
1 901,408 €/m²
Appartement — RUE BARTHELEMY VILLEMAGNE
17/12/2025 · 70 m² · 3 pièces
145 000 €
2 071,429 €/m²
Bien — RUE DE LA CROIX DES PERES
10/12/2025
1 €
Bien — LA SAGNE
09/12/2025
1 €
Appartement — PL JACQUES RAFFIN
08/12/2025 · 70 m² · 3 pièces
180 150 €
2 573,571 €/m²
Maison — RUE DU VOLVON
08/12/2025 · 91 m² · 4 pièces
200 900 €
2 207,692 €/m²
Maison — RUE DE LA SONDE
05/12/2025 · 150 m² · 6 pièces
222 000 €
1 480 €/m²
Maison — AV D ANDREZIEUX
27/11/2025 · 87 m² · 4 pièces
229 350 €
2 636,207 €/m²
Maison — CLOS DES MARTINETSVente en l'état futur d'achèvement
25/11/2025 · 92 m² · 4 pièces
290 000 €
3 152,174 €/m²
Maison — ALL DES CAPUCINES
24/11/2025 · 256 m² · 10 pièces
365 900 €
1 429,297 €/m²
Questions fréquentes sur les prix à Veauche
Quel est le prix d'un appartement à Veauche ?
Acheter un appartement à Veauche coûte en médiane 2 621 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 939 et 3 112 €/m² (145 ventes).
Quel est le prix d'une maison à Veauche ?
Comptez 2 522 €/m² en médiane pour une maison à Veauche, avec une fourchette centrale de 1 966 à 2 988 €/m² (274 ventes DVF).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Veauche ?
Pour un 3 pièces à Veauche, le budget médian est de 200 000 €, soit 2 746 €/m² d'après 69 ventes.
Quel est le loyer au m² à Veauche ?
D'après les annonces, les appartements de Veauche se louent 11,45 €/m² par mois, soit environ 573 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Veauche ?
Pour l'année 2025, DVF dénombre 144 ventes à Veauche.
Agences immobilières à Veauche
9 agences recensées à Veauche. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
2m-D
Brosse Expertises Immobilieres
Cimm Immobilier
Cl'Immobilier
Eurydice Immobilier
Horizon Immobilier
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Id@Xion
Idf
Square Habitat Credit Agricole Loire Haute-Loire
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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