Quartiers à éviter et meilleurs quartiers de Saint-Genest-Lerpt

Saint-Genest-Lerpt est une commune de la Loire, au nord-ouest de Saint-Étienne, membre de Saint-Étienne Métropole. Sur un plateau qui domine la ville, entre les vallées de la Loire et du Furan, elle combine des quartiers résidentiels recherchés, un bourg ancien et une campagne encore agricole.

L'histoire de la commune est marquée par deux activités aujourd'hui disparues : la passementerie, fabrication de rubans liée à l'industrie stéphanoise, qui s'est développée dans la première moitié du XIXe siècle, et l'extraction du charbon, d'abord dans de petites carrières exploitées par les paysans à la morte-saison au XVIIIe siècle, puis à plus grande échelle au XIXe.

Le blason de la commune en garde la mémoire, avec une lampe de mineur, des ciseaux et une aiguille. En 1828, Saint-Genest-Lerpt a absorbé l'ancienne commune de Landuzière-Cizeron.

L'église Notre-Dame-de-Pitié, lieu de pèlerinage, conserve des fresques restaurées en 2009, après avoir été noircies par le temps et la fumée des cierges. Le château Colcombet, ancienne demeure de notables, accueille aujourd'hui le lycée hôtelier Le Renouveau.

Le centre-bourg de Saint-Genest-Lerpt accueille la mairie, l'église, les écoles et la plupart des commerces.

Les quartiers résidentiels, construits depuis les années 1960, offrent des maisons individuelles avec jardin, souvent avec vue sur les monts du Forez ou sur Saint-Étienne.

La campagne, vers la vallée de la Loire, garde des fermes et des maisons avec terrain, au milieu des prés.

Le centre de Saint-Étienne est à une vingtaine de minutes, et les bus de la métropole desservent la commune. Lyon est accessible en une heure environ par l'autoroute.

Les acheteurs sont surtout des familles qui travaillent à Saint-Étienne, des cadres, des primo-accédants, et des retraités attirés par le calme.

Choisir son quartier à Saint-Genest-Lerpt, c'est choisir entre le bourg, pour les services, les quartiers résidentiels, pour le jardin, et la campagne, pour l'espace.

Le plateau de Saint-Genest-Lerpt offre un air plus vif et des vues plus dégagées que le fond de la vallée du Furan, où se trouve Saint-Étienne, ce qui explique l'attrait de la commune pour les familles stéphanoises.

Les communes voisines de Villars et de Saint-Priest-en-Jarez forment avec Saint-Genest-Lerpt la couronne résidentielle nord de Saint-Étienne, avec des équipements, des commerces et des zones d'activités.

L'extraction du charbon a laissé des traces dans le paysage et le sous-sol, et le musée de la Mine, au puits Couriot de Saint-Étienne, raconte cette histoire qui a façonné toute la région.

Le lycée hôtelier Le Renouveau, installé au château Colcombet, forme chaque année de nombreux élèves aux métiers de la restauration et de l'hôtellerie.

Le bourg concentre boulangeries, pharmacie, cafés et commerces de proximité.

Les clubs et associations de Saint-Genest-Lerpt proposent activités pour les enfants comme pour les adultes.

Pour sortir le soir, les habitants vont à Saint-Étienne : la place Jean-Jaurès et les rues du centre sont à une vingtaine de minutes.

Les matchs de l'AS Saint-Étienne, au stade Geoffroy-Guichard, sont un rendez-vous pour de nombreux habitants.

Les restaurants de la commune et des communes voisines accueillent habitants et actifs, et les terrasses s'animent aux beaux jours.

Les marchés de Saint-Étienne, notamment celui de la place Jean-Jaurès, attirent les habitants du secteur.

Les chemins du plateau et des vallées offrent de belles balades.

Les gorges de la Loire, au nord-ouest, offrent des paysages spectaculaires.

Saint-Étienne, avec le musée d'Art moderne, la Cité du design et le musée de la Mine, est toute proche.

Le parc naturel régional du Pilat est accessible pour la journée.

Le stade Geoffroy-Guichard et son musée des Verts, à Saint-Étienne, racontent la grande histoire du club stéphanois.

Les quartiers pavillonnaires de Saint-Genest-Lerpt restent la première cible des familles.

Pour le calme absolu, la campagne de Saint-Genest-Lerpt est imbattable.

Les écoles de la commune accueillent les enfants du primaire, et le lycée Le Renouveau est sur la commune ; les élèves rejoignent aussi les établissements de Saint-Étienne.

Pour les plus âgés, vivre près du bourg de Saint-Genest-Lerpt permet de se passer en partie de la voiture.

À Saint-Genest-Lerpt, les enfants des lotissements apprennent le vélo dans des rues où ne circulent que les voisins.

Les familles qui travaillent à Saint-Étienne sans voiture privilégient les quartiers proches des arrêts de bus.

Saint-Genest-Lerpt fait partie des communes recherchées de l'agglomération stéphanoise. Le classement de la page compare les quartiers à partir des ventes réelles.

À Saint-Genest-Lerpt, un pavillon des années 1970 à rénover reste l'option la plus abordable pour une famille.

Les maisons avec jardin et vue constituent le cœur du marché familial.

Les fermes et maisons avec terrain sont recherchées.

Les maisons avec vue sur les monts du Forez se négocient au-dessus de la moyenne de la commune.

Pour un investisseur, la demande locative est soutenue par la proximité de Saint-Étienne et de ses établissements d'enseignement.

Les biens proches des arrêts de bus se négocient en général un peu plus cher.

Renseignez-vous sur les risques liés aux anciennes mines : la fiche risques de la page donne une première indication.

Les hivers peuvent être froids sur le plateau : le diagnostic énergétique et le chauffage comptent beaucoup.

Testez les trajets vers Saint-Étienne aux heures de pointe.

Dans une maison ancienne de Saint-Genest-Lerpt, faites contrôler toiture, humidité et isolation avant de signer.

Dans un pavillon des années 1960 ou 1970, regardez de près l'isolation, les menuiseries et le chauffage.

Renseignez-vous sur la desserte en bus vers Saint-Étienne si vous travaillez sans voiture.

Sur le plateau, vérifiez l'exposition au vent et l'orientation de la maison, qui pèsent sur le confort en hiver.

Saint-Genest-Lerpt est-elle loin de Saint-Étienne ?

Non, le centre de Saint-Étienne est à une vingtaine de minutes.

Que voir à Saint-Genest-Lerpt ?

L'église Notre-Dame-de-Pitié et ses fresques, restaurées en 2009, et le château Colcombet.

Où vivre en famille ?

Les familles de Saint-Genest-Lerpt choisissent surtout les quartiers résidentiels.

Les prix sont-ils élevés ?

Saint-Genest-Lerpt fait partie des communes recherchées de l'agglomération stéphanoise. Le classement de la page compare les quartiers.

Y a-t-il des bus vers Saint-Étienne ?

Oui, des lignes de bus de la métropole desservent la commune.

Que faire le week-end ?

Se promener dans les gorges de la Loire, visiter le musée de la Mine ou profiter du Pilat.

Lyon est-elle accessible ?

Oui, en une heure environ par l'autoroute.