Immobilier à Langeac : prix, loyers et tendances
Code postal : 43300 · 3 499 habitants
Cette commune fait partie de CC des Rives du Haut Allier (CC).
1 · Loyer appartement
8,378€/m²/mois
2 · Loyer maison
7,687€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
11%
4 · Moins chère que (dép. 43)
88 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DE LA CHARITE
2 083€/m²
Prix immobilier à Langeac en 2026 (DVF)
À Langeac, le prix médian au m² ressort à 980,566 € une fois 325 transactions DVF prises en compte. Le prix au m² a évolué d'environ 33,3% (hausse) sur un an, ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2025
980,6€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 065,9€/m²
Transactions analysées
325
Évolution du prix
Langeac est moins chère que 88% des communes du département 43 (42 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
8,378€/m²/mois
Maison
7,687€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Langeac
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(10) | 1 043 € | 80 295 € |
| 5 pièces et +(9) | 912 € | 104 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(3) | 431 € | 13 800 € |
| 2 pièces(16) | 671 € | 30 250 € |
| 3 pièces(33) | 889 € | 57 200 € |
| 4 pièces(33) | 1 234 € | 107 800 € |
| 5 pièces et +(49) | 969 € | 142 740 € |
Nombre de ventes par an à Langeac
- 2021107 ventes· 911 €/m²
- 202310 ventes· 930 €/m²
- 202475 ventes· 1 122 €/m²
- 202563 ventes· 938 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Langeac
Les plus chères
- 1.RUE DE LA CHARITE2 083 €/m²(1)
- 2.PRE SAINT GALL1 964 €/m²(1)
- 3.ALL DES PEUPLIERS1 898 €/m²(2)
- 4.RUE DE L'AVENIR1 676 €/m²(1)
- 5.RUE DE LA REPUBLIQUE1 617 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE DE L ALLIER386 €/m²(1)
- 2.CHE DE LA VIGERIE408 €/m²(2)
- 3.RUE D ASSAS429 €/m²(1)
- 4.RUE SEBASTOPOL431 €/m²(1)
- 5.RUE MARENGO444 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE LAFAYETTE
29/12/2025 · 70 m² · 4 pièces
65 000 €
928,571 €/m²
Maison — MALSAN
23/12/2025 · 106 m² · 5 pièces
133 000 €
1 254,717 €/m²
Maison — AV DE LATTRE DE TASSIGNY
19/12/2025 · 110 m² · 4 pièces
175 500 €
1 595,455 €/m²
Maison — AV CARNOT
05/11/2025 · 43 m² · 2 pièces
29 000 €
674,419 €/m²
Maison — CHADERNAC
04/11/2025 · 210 m² · 6 pièces
170 000 €
809,524 €/m²
Bien — PRE FILAIRE
04/11/2025
300 €
Maison — CHE DE LA VIGERIE
30/10/2025 · 70 m² · 3 pièces
30 600 €
437,143 €/m²
Appartement — PL ARISTIDE BRIAND
22/10/2025 · 9 pièces
122 000 €
Bien — CHILHAGUET
21/10/2025
400 €
Bien — AUBIAC
10/10/2025
7 500 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Langeac
Quel est le prix d'un appartement à Langeac ?
912 €/m² : c'est le prix médian des appartements vendus à Langeac sur dix ans (23 ventes), pour une fourchette centrale de 739 à 1 202 €/m².
Quel est le prix d'une maison à Langeac ?
En médiane, une maison à Langeac se négocie 953 €/m², dans une fourchette centrale de 657 à 1 409 €/m² établie sur 134 ventes.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Langeac ?
D'après 10 ventes de 3 pièces à Langeac, le prix médian atteint 80 295 €, pour 1 043 €/m².
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Langeac ?
D'après les ventes DVF, les prix au m² de Langeac ont gagné 33,3 % en un an.
Quel est le loyer au m² à Langeac ?
À Langeac, un appartement se loue autour de 8,378 €/m² mensuels, environ 419 € par mois pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Langeac ?
Les données DVF recensent 63 ventes à Langeac sur l'année 2025.
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