Vivre à Le Gâvre : le guide complet
Code postal : 44130 · 1 890 habitants
1 · Prix médian 2023-2025
2 028€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
88
Source : DVF
Le Gâvre en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Le Gâvre est une commune du département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. La population de Le Gâvre s'élève à 1 890 habitants.
Marché & prix
D'après 88 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 028,218 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 885 €/m² en médiane) et de maisons (2 043 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 74% des 172 communes comparées du département 44. La voie la plus chère de la commune est LA PIQUETTERIE, avec un prix médian de 2 589 €/m².
Le Gâvre, une petite commune, présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Pymouss — CC BY-SA 3.0 via Wikimedia Commons
Météo à Le Gâvre : 7°C, ciel dégagé — vent 9 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2025 : 2 028,2 €/m² (88 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Le Gâvre est moins chère que 74% des communes du département 44.
Rue la plus chère : LA PIQUETTERIE (2 589 €/m²).
Dernières transactions
- Bien — LA NOE GREE39 000 €
- Maison — LA ROBERDAIS87 157 €
- Bien — LA VILLE52 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Gâvre | 2 028,2 €/m² | — | — | — | — |
| Blain | 2 131,9 €/m² | -6.2 % | — | 11,9 €/m² | B2 |
| Bouvron | 2 089 €/m² | -7.9 % | — | 10,7 €/m² | C |
| La Chevallerais | 2 439 €/m² | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Le Gâvre.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Le Gâvre.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Le Gâvre.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Le Gâvre.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Le Gâvre
Dans quel département et quelle région se situe Le Gâvre ?
Le Gâvre se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Quelle est la population de Le Gâvre ?
1 890 habitants sont recensés à Le Gâvre (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Le Gâvre ?
À Le Gâvre, le prix médian au m² s'établit à 2 028,218 € (88 transaction(s) DVF analysée(s)).
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