Quel est le prix au m² à Le Bignon ?
Code postal : 44140 · 3 976 habitants
Cette commune fait partie de CC Grand Lieu Communauté (CC), qui regroupe 7 communes.
1 · Loyer appartement
12,69€/m²/mois
2 · Loyer maison
11,161€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,1%
4 · Plus chère que (dép. 44)
67 %des communes
5 · Rue la plus chère : LA JARIE
4 706€/m²
Prix immobilier à Le Bignon en 2026 (DVF)
Le Bignon affiche un prix médian au m² de 2 691,878 €, d'après 391 transactions DVF analysées. À Le Bignon, le prix au m² affiche une baisse d'environ 0,1% sur les douze derniers mois, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
2 691,9€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 553,3€/m²
Transactions analysées
391
Évolution du prix
Le Bignon est plus chère que 67% des communes du département 44 (172 communes comparées).
Le Bignon est plus chère que 67% des autres communes de CC Grand Lieu Communauté (6 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
12,69€/m²/mois
Maison
11,161€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Le Bignon
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(6) | 3 330 € | 154 500 € |
| 3 pièces(21) | 2 887 € | 225 000 € |
| 4 pièces(50) | 2 891 € | 255 181 € |
| 5 pièces et +(72) | 2 290 € | 304 000 € |
Nombre de ventes par an à Le Bignon
- 202145 ventes· 2 443 €/m²
- 2023141 ventes· 2 747 €/m²
- 202483 ventes· 2 820 €/m²
- 2025122 ventes· 2 737 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Le Bignon
Les plus chères
- 1.LA JARIE4 706 €/m²(1)
- 2.LA BOUTINERIE3 807 €/m²(1)
- 3.CHE DE LA MORICIERE3 547 €/m²(1)
- 4.RUE DES ERABLES3 427 €/m²(2)
- 5.RUE DES CHEVREFEUILLES3 286 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.ALL DES PENSEES1 150 €/m²(1)
- 2.LES ALLERONS1 213 €/m²(1)
- 3.IMP DES FAUVETTES1 316 €/m²(1)
- 4.IMP DES GENETS1 427 €/m²(1)
- 5.LA BOULE D OR1 488 €/m²(5)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — CLOS DES HAIES
30/12/2025
92 500 €
Bien — CLOS DES HAIES
30/12/2025
121 000 €
Bien — CLOS DES HAIES
30/12/2025
96 000 €
Bien — RUE DES PIVOINESVente terrain à bâtir
29/12/2025
99 000 €
Bien — CLOS DES HAIES
26/12/2025
111 000 €
Bien — RUE DES SORINIERES
26/12/2025
58 000 €
Bien — RUE DES FONTENELLES
23/12/2025
3 900 000 €
Bien — CLOS DES HAIES
23/12/2025
107 000 €
Maison — RUE DU PONT
22/12/2025 · 180 m² · 4 pièces
330 000 €
1 833,333 €/m²
Bien — RUE DE LA ROUSSELIERE
19/12/2025
118 000 €
Questions fréquentes sur les prix à Le Bignon
Quel est le prix d'une maison à Le Bignon ?
Sur 150 ventes de maisons à Le Bignon, le prix médian ressort à 2 692 €/m² et la fourchette centrale à 1 823-3 095 €/m².
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Bignon ?
Les prix baissent à Le Bignon, avec un recul de 0,1 % du prix médian au m² en un an.
Quel est le loyer au m² à Le Bignon ?
Le loyer mensuel moyen d'un appartement à Le Bignon ressort à 12,69 €/m², autour de 634 € pour une surface de 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Le Bignon ?
À Le Bignon, le marché a totalisé 122 ventes en 2025.
Agences immobilières à Le Bignon
1 agence recensée à Le Bignon. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
C.O. Immobilier
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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