Quel est le prix au m² à Ormes ?
Code postal : 45140 · 4 376 habitants
Cette commune fait partie de Orléans Métropole (METRO), qui regroupe 17 communes.
1 · Loyer appartement
14,088€/m²/mois
2 · Loyer maison
11,896€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,2%
4 · Plus chère que (dép. 45)
97 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DU VIVIER
3 448€/m²
Prix immobilier à Ormes en 2026 (DVF)
Ormes affiche un prix médian au m² de 2 492,063 €, d'après 85 transactions DVF analysées. Le prix au m² à Ormes a suivi une trajectoire à la hausse, d'environ 6,7% sur un an, ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2023-2024
2 492,1€/m²
Prix moyen — 2023-2024
2 446,8€/m²
Transactions analysées
85
Évolution du prix
Ormes est plus chère que 97% des communes du département 45 (97 communes comparées).
Ormes est plus chère que 81% des autres communes de Orléans Métropole (16 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
14,088€/m²/mois
Maison
11,896€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Ormes
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(9) | 2 800 € | 132 000 € |
| 3 pièces(8) | 2 614 € | 178 500 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(14) | 2 454 € | 166 500 € |
| 4 pièces(20) | 2 587 € | 224 000 € |
| 5 pièces et +(44) | 2 179 € | 294 000 € |
Nombre de ventes par an à Ormes
- 202170 ventes· 2 356 €/m²
- 202347 ventes· 2 680 €/m²
- 202438 ventes· 2 346 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Ormes
Les plus chères
- 1.RUE DU VIVIER3 448 €/m²(1)
- 2.ALL DE SAINT EXUPERY3 367 €/m²(1)
- 3.RUE DES FOLLES PRISES3 365 €/m²(1)
- 4.RUE MAURICE BRUANT3 169 €/m²(1)
- 5.ALL DU PORTILLON3 092 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.LES BARRES1 111 €/m²(1)
- 2.ALL DE CHARMOY1 323 €/m²(1)
- 3.BD MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE1 362 €/m²(1)
- 4.CHE DU BOURGNEUF1 408 €/m²(1)
- 5.PETIT CLOS DE GOUCHOT1 683 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE MALHERBE
18/12/2024 · 120 m² · 5 pièces
331 300 €
2 760,833 €/m²
Bien — COULVREUX
27/11/2024
28 000 €
Maison — RTE NATIONALE
15/11/2024 · 158 m² · 8 pièces
600 000 €
3 797,468 €/m²
Maison — RTE NATIONALE
06/11/2024 · 97 m² · 5 pièces
226 400 €
2 334,021 €/m²
Maison — RUE DE LA BORDE
05/11/2024 · 172 m² · 6 pièces
192 330 €
1 118,198 €/m²
Appartement — RTE NATIONALE
31/10/2024 · 35 m² · 1 pièce
100 000 €
2 857,143 €/m²
Maison — RUE DU CHEMIN DE LA MESSE
28/10/2024 · 163 m² · 6 pièces
392 065 €
2 405,307 €/m²
Maison — RTE NATIONALE
22/10/2024 · 63 m² · 3 pièces
157 000 €
2 492,063 €/m²
Bien — LES BARRES
01/10/2024
85 000 €
Maison — RUE DE LA BORDE
28/09/2024 · 80 m² · 3 pièces
130 000 €
1 625 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Ormes
Quel est le prix d'un appartement à Ormes ?
2 740 €/m² : c'est le prix médian des appartements vendus à Ormes sur dix ans (19 ventes), pour une fourchette centrale de 2 614 à 2 866 €/m².
Quel est le prix d'une maison à Ormes ?
D'après 79 ventes de maisons sur dix ans, le m² vaut 2 329 € en médiane à Ormes, entre 2 000 et 2 638 € pour la moitié des biens.
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Ormes ?
En médiane, un appartement de 2 pièces à Ormes coûte 132 000 € (2 800 €/m²), sur la base de 9 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ormes ?
D'après les ventes DVF, les prix au m² de Ormes ont gagné 6,7 % en un an.
Quel est le loyer au m² à Ormes ?
Le loyer mensuel moyen d'un appartement à Ormes ressort à 14,088 €/m², autour de 704 € pour une surface de 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Ormes ?
38 ventes ont été enregistrées à Ormes en 2024, d'après les données DVF.
Agences immobilières à Ormes
3 agences recensées à Ormes. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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