Vivre à Corbeilles : le guide complet
Code postal : 45490 · 1 548 habitants
1 · Prix médian 2021-2024
1 231€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
97
Source : DVF
Corbeilles en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Rattachée au département le Loiret (45), Corbeilles se trouve en région Centre-Val de Loire. La commune de Corbeilles rassemble 1 548 habitants.
Marché & prix
Le m² s'échange à 1 230,769 € en médiane à Corbeilles (-17.6% sur un an), sur 97 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (942 €/m² en médiane) et de maisons (1 240 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 72% des 97 communes comparées du département 45. La voie la plus chère de la commune est RUE DU BOURG NEUF, avec un prix médian de 2 585 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 74 m² (PL DE LA GROUE) pour 78 900 €.
En résumé, Corbeilles est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : non identifié — Public domain via Wikimedia Commons
Météo à Corbeilles : 12°C, peu nuageux — vent 16 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 230,8 €/m² (97 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Corbeilles est moins chère que 72% des communes du département 45.
Rue la plus chère : RUE DU BOURG NEUF (2 585 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — PL DE LA GROUE78 900 €
- Maison — L OUCHE DES CHEVALLIERS150 000 €
- Maison — RUE DE BEAUNE75 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Corbeilles | 1 230,8 €/m² | -17.6 % | — | — | — |
| Ferrières-en-Gâtinais | 1 322,7 €/m² | -21.9 % | — | 12,8 €/m² | C |
| Dordives | 1 846,2 €/m² | +5.3 % | — | 9,8 €/m² | C |
| Fontenay-sur-Loing | — | — | — | — | — |
| Nargis | 1 195,7 €/m² | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Corbeilles.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Corbeilles.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Corbeilles.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Corbeilles.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Corbeilles
Dans quel département et quelle région se situe Corbeilles ?
Corbeilles appartient au département le Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.
Quelle est la population de Corbeilles ?
1 548 habitants sont recensés à Corbeilles (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Corbeilles ?
À Corbeilles, le prix médian au m² s'établit à 1 230,769 € (97 transaction(s) DVF analysée(s)). La tendance sur un an est de -17.6%.
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