Immobilier à Poilly-lez-Gien : prix, loyers et tendances
Code postal : 45500 · 2 465 habitants
1 · Moins chère que (dép. 45)
84 %des communes
2 · Rue la plus chère : RUE DES SOUPIRS
2 254€/m²
Prix immobilier à Poilly-lez-Gien en 2026 (DVF)
Sur la base des 97 transactions DVF disponibles, le prix médian au m² ressort à 1 149,704 € à Poilly-lez-Gien. Sur les douze derniers mois, le prix au m² est en baisse d'environ 30,2%, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2023-2024
1 149,7€/m²
Prix moyen — 2023-2024
1 191€/m²
Transactions analysées
97
Évolution du prix
Poilly-lez-Gien est moins chère que 84% des communes du département 45 (97 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Poilly-lez-Gien
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(4) | 1 676 € | 82 000 € |
| 3 pièces(16) | 1 138 € | 82 500 € |
| 4 pièces(18) | 1 324 € | 120 000 € |
| 5 pièces et +(48) | 913 € | 142 000 € |
Nombre de ventes par an à Poilly-lez-Gien
- 202146 ventes· 992 €/m²
- 202342 ventes· 1 155 €/m²
- 202455 ventes· 1 144 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Poilly-lez-Gien
Les plus chères
- 1.RUE DES SOUPIRS2 254 €/m²(2)
- 2.ALL DES FRENES1 862 €/m²(1)
- 3.LA TURQUIE1 803 €/m²(1)
- 4.ALL DES LILAS1 730 €/m²(1)
- 5.RTE DES ROCHEREAUX1 585 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.CHE DE CHEZEAU409 €/m²(1)
- 2.COURCELLES492 €/m²(2)
- 3.LA GOUADIERE544 €/m²(1)
- 4.RTE DE LUCY588 €/m²(1)
- 5.LE BOIS DES BOULEAUX645 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE DES FLEURS
21/12/2024 · 98 m² · 6 pièces
90 000 €
918,367 €/m²
Maison — RTE DE COULLONS
20/12/2024 · 51 m² · 3 pièces
95 000 €
1 862,745 €/m²
Bien — LE GRAND MERISIER
06/12/2024
300 €
Maison — RUE DU PUITS TOURNANT
28/11/2024 · 204 m² · 8 pièces
185 000 €
906,863 €/m²
Maison — RUE DU PUITS TOURNANT
07/11/2024 · 130 m² · 6 pièces
111 450 €
857,308 €/m²
Maison — RUE DES GASCONS
29/10/2024 · 74 m² · 3 pièces
73 000 €
986,486 €/m²
Maison — RTE DU GRAND CHEMIN
05/10/2024 · 246 m² · 12 pièces
150 000 €
609,756 €/m²
Maison — RTE DE GIEN
20/09/2024 · 149 m² · 7 pièces
160 000 €
1 073,826 €/m²
Maison — LES JAMETS
19/09/2024 · 360 m² · 12 pièces
403 300 €
1 120,278 €/m²
Bien — LA CARCAUDIERE
10/09/2024
7 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Poilly-lez-Gien
Quel est le prix d'une maison à Poilly-lez-Gien ?
Comptez 1 079 €/m² en médiane pour une maison à Poilly-lez-Gien, avec une fourchette centrale de 807 à 1 404 €/m² (88 ventes DVF).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Poilly-lez-Gien ?
Sur un an, le prix médian au m² de Poilly-lez-Gien a diminué de 30,2 %, d'après les ventes DVF.
Combien de logements se vendent chaque année à Poilly-lez-Gien ?
2024 : 55 ventes à Poilly-lez-Gien, selon les mutations enregistrées par DVF.
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