Prix au m² et évolution des prix à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Code postal : 45550 · 3 065 habitants
Cette commune fait partie de CC des Loges (CC), qui regroupe 5 communes.
1 · Loyer appartement
11,67€/m²/mois
2 · Loyer maison
10,735€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
7,3%
4 · Plus chère que (dép. 45)
62 %des communes
5 · Rue la plus chère : IMP DES MERISIERS
3 333€/m²
Prix immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel en 2026 (DVF)
Le marché de Saint-Denis-de-l'Hôtel, sur 90 transactions DVF, fait ressortir un prix médian au m² de 1 712,823 €. Le prix au m² a évolué d'environ 2,8% (baisse) sur un an, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2023-2024
1 712,8€/m²
Prix moyen — 2023-2024
1 812,3€/m²
Transactions analysées
90
Évolution du prix
Saint-Denis-de-l'Hôtel est plus chère que 62% des communes du département 45 (97 communes comparées).
Saint-Denis-de-l'Hôtel est moins chère que 75% des autres communes de CC des Loges (4 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
11,67€/m²/mois
Maison
10,735€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(5) | 1 943 € | 80 000 € |
| 3 pièces(6) | 1 927 € | 124 250 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(4) | 3 422 € | 150 000 € |
| 3 pièces(13) | 2 197 € | 168 000 € |
| 4 pièces(40) | 1 908 € | 174 496 € |
| 5 pièces et +(52) | 1 543 € | 230 000 € |
Nombre de ventes par an à Saint-Denis-de-l'Hôtel
- 202173 ventes· 1 902 €/m²
- 202352 ventes· 1 557 €/m²
- 202438 ventes· 1 814 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Saint-Denis-de-l'Hôtel
Les plus chères
- 1.IMP DES MERISIERS3 333 €/m²(1)
- 2.RUE DES GENETS3 049 €/m²(1)
- 3.CHEM ST NICOLAS2 909 €/m²(1)
- 4.IMP DES POIRIERS2 868 €/m²(1)
- 5.RUE DES JUIFS2 667 €/m²(4)
Les moins chères
- 1.RTE DE FAY814 €/m²(1)
- 2.RUE DES PRUNELLES857 €/m²(2)
- 3.RUE NEUVE984 €/m²(1)
- 4.RUE ST NICOLAS1 273 €/m²(6)
- 5.IMP DE LA CROIX ST FIACRE1 306 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — AV D ORLEANS
19/12/2024 · 38 m² · 1 pièce
125 000 €
3 289,474 €/m²
Appartement — AV DE LA TETE VERTE
18/12/2024 · 67 m² · 3 pièces
130 000 €
1 940,299 €/m²
Maison — RUE ST NICOLAS
16/12/2024 · 212 m² · 8 pièces
253 000 €
1 193,396 €/m²
Bien — BD DU CHAPEAU ROUGE
16/12/2024
63 000 €
Bien
09/12/2024
90 000 €
Maison — RUE ST NICOLAS
20/11/2024 · 364 m² · 14 pièces
449 900 €
1 235,989 €/m²
Maison — CHEM ST NICOLAS
30/10/2024 · 110 m² · 4 pièces
320 000 €
2 909,091 €/m²
Maison — RTE DE CHENAILLES
14/10/2024 · 246 m² · 8 pièces
263 295 €
1 070,305 €/m²
Bien — RUE DE LA GRANGE
09/10/2024
8 250 €
Maison — GR GRANDE RUE
04/10/2024 · 90 m² · 4 pièces
162 000 €
1 800 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix médian des appartements atteint 1 927 €/m² ; une vente sur deux se conclut entre 1 723 et 2 050 €/m² (14 ventes analysées).
Quel est le prix d'une maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
Sur 110 ventes de maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix médian ressort à 1 828 €/m² et la fourchette centrale à 1 408-2 374 €/m².
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix médian d'un 3 pièces est de 124 250 €, ce qui représente 1 927 €/m² (6 ventes analysées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
Les prix reculent à Saint-Denis-de-l'Hôtel : le prix médian au m² a cédé 2,8 % en un an.
Quel est le loyer au m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
Louer un appartement de 50 m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel coûte environ 583 € par mois, sur la base de 11,67 €/m².
Combien de logements se vendent chaque année à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
38 ventes ont été enregistrées à Saint-Denis-de-l'Hôtel en 2024, d'après les données DVF.
Agences immobilières à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Vous êtes une agence immobilière à Saint-Denis-de-l'Hôtel ? Présentez-vous aux acheteurs et vendeurs qui consultent ces prix, dès 49 €/mois.
Devenir partenaire