Bon-Encontre : les meilleurs quartiers et les quartiers à éviter

Bon-Encontre est une commune de Lot-et-Garonne, accolée à l'est d'Agen, dans l'agglomération agenaise, entre la vallée de la Garonne et les coteaux. Commune résidentielle, elle attire les familles qui veulent une maison avec jardin à quelques minutes du centre d'Agen.

Au Moyen Âge, le lieu s'appelait Pau. Selon la tradition, vers 1550, un jeune paysan, Jacques Frayssinet, découvrit une petite statuette de la Vierge dans un buisson devant lequel son bœuf s'agenouillait. L'exclamation de sa mère aurait donné son nom à la statuette, puis à la commune. Depuis, un pèlerinage marial s'y est perpétué pendant près de cinq siècles, interrompu seulement par la Révolution.

Au milieu du XIXe siècle, l'église étant devenue trop petite pour les pèlerins, la basilique Notre-Dame-de-Bon-Encontre fut construite ; la statuette, d'une vingtaine de centimètres, est conservée dans un reliquaire derrière le maître-autel. Une grande statue de la Vierge, élevée sur la colline en 1861, fut portée à près de dix-sept mètres en 1880.

L'église Sainte-Radegonde, l'ancienne église paroissiale, dont l'origine remonterait au XIe siècle, est classée monument historique depuis 1912. Ces monuments donnent à Bon-Encontre une identité singulière dans l'agglomération agenaise.

Le centre, autour de la basilique et de la mairie, réunit commerces et services, tandis que les quartiers pavillonnaires se sont étendus sur les coteaux et dans la plaine.

Les acheteurs sont des familles qui travaillent à Agen, des primo-accédants, des fonctionnaires et des retraités. Le centre d'Agen est à une dizaine de minutes.

On choisit entre le centre, pour les commerces et le patrimoine, les coteaux, pour la vue et le jardin, et la plaine, pour les terrains plats et la proximité des axes.

Le pèlerinage de Bon-Encontre a laissé une empreinte forte dans la commune, et la basilique reste un lieu de dévotion connu bien au-delà de l'Agenais.

Pour un acheteur, Bon-Encontre combine la proximité immédiate d'Agen, de ses emplois, de sa gare et de ses lycées, avec un cadre plus résidentiel et des coteaux verdoyants. Les familles y trouvent écoles, équipements sportifs et services au quotidien.

La commune appartient à l'agglomération d'Agen et bénéficie de son réseau de bus, de ses équipements culturels et de ses zones d'activités, situées pour certaines à quelques minutes.

Le centre de Bon-Encontre regroupe boulangeries, pharmacies, cafés et commerces de proximité, et un marché anime la commune.

Les pèlerinages et les fêtes mariales attirent chaque année des fidèles de toute la région.

Les associations sportives et culturelles et les fêtes communales réunissent les habitants.

Pour une sortie plus fournie, Agen, ses restaurants, son théâtre et ses commerces sont à une dizaine de minutes.

Les clubs sportifs de Bon-Encontre, rugby en tête, comme souvent dans le Sud-Ouest, rassemblent enfants et adultes.

La basilique Notre-Dame-de-Bon-Encontre et la grande statue de la Vierge sur la colline se visitent, notamment lors de visites guidées en été.

L'église Sainte-Radegonde, classée monument historique, témoigne du passé médiéval de la commune.

Les coteaux de Bon-Encontre offrent des balades avec vue sur la vallée de la Garonne.

Les berges de la Garonne, le canal latéral et le centre d'Agen sont accessibles à vélo ou en quelques minutes de voiture.

Le chemin de halage du canal latéral à la Garonne, accessible depuis Bon-Encontre, permet de longues balades à vélo vers Agen ou vers l'amont.

Les quartiers pavillonnaires des coteaux de Bon-Encontre, proches des écoles, conviennent aux familles ; collégiens et lycéens rejoignent les établissements du secteur et d'Agen.

Les rues des coteaux, au milieu des champs et des vergers, sont les plus tranquilles.

Les aînés de Bon-Encontre apprécient le centre, ses commerces et ses services.

Les maisons des hauteurs offrent des vues dégagées sur la vallée de la Garonne.

À Bon-Encontre, les lotissements de la plaine, aux rues larges et plates, conviennent aux enfants qui se déplacent à vélo.

Bon-Encontre reste accessible, dans la moyenne de l'agglomération agenaise. Les maisons anciennes proches de la basilique de Bon-Encontre sont les biens les plus abordables, et le classement de la page aide à comparer les quartiers.

Sur les coteaux de Bon-Encontre, une maison avec jardin et vue sur la Garonne se vend plus cher.

La proximité d'Agen soutient une demande régulière de familles, à l'achat comme à la location.

Les pavillons des années 1970 et 1980, à moderniser, offrent un bon rapport entre surface et prix.

Les investisseurs trouvent à Bon-Encontre une demande locative portée par les actifs et les étudiants de l'agglomération agenaise.

Les terrains des coteaux de Bon-Encontre, plus rares, partent vite auprès des familles d'Agen.

La Garonne peut déborder : consultez la fiche risques de Bon-Encontre pour connaître les secteurs inondables de la plaine.

Les sols argileux des coteaux peuvent provoquer des fissures en période de sécheresse : faites examiner les murs.

Visitez près des axes routiers qui traversent la commune pour juger du bruit.

Pour une maison ancienne, vérifiez l'humidité et l'isolation.

Les jours de pèlerinage, la circulation autour de la basilique peut être dense.

Pour un bien proche de la colline de la Vierge, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme liées aux abords des monuments protégés de Bon-Encontre.

À Bon-Encontre, comparez le temps de trajet vers Agen selon que le bien se trouve sur les coteaux ou dans la plaine, plus proche des axes.

D'où vient le nom de Bon-Encontre ?

D'une tradition du XVIe siècle liée à la découverte d'une statuette de la Vierge ; le lieu s'appelait auparavant Pau.

Agen est-elle proche ?

Oui, à une dizaine de minutes.

Où vivre en famille ?

Dans les quartiers pavillonnaires des coteaux, proches des écoles.

Les prix sont-ils élevés ?

Ils restent dans la moyenne de l'agglomération ; le classement de la page compare les quartiers.

Que voir à Bon-Encontre ?

La basilique, la grande statue de la Vierge et l'église Sainte-Radegonde.

Faut-il une voiture ?

Elle est utile, même si des bus relient la commune à Agen.

Qu'est-ce que la grande statue de la Vierge ?

Une statue élevée sur la colline en 1861, portée à près de dix-sept mètres en 1880, qui domine Bon-Encontre.

Bon-Encontre fait-elle partie de l'agglomération d'Agen ?

Oui, elle en est l'une des communes résidentielles.

Que faire le week-end ?

Visiter la basilique, longer le canal à vélo ou flâner dans Agen.