Quel est le prix au m² à Dormans ?
Code postal : 51700 · 2 890 habitants
1 · Moins chère que (dép. 51)
80 %des communes
2 · Rue la plus chère : RUE ALFRED BAILLY
2 538€/m²
Prix immobilier à Dormans en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² observé à Dormans est de 1 368,132 €, sur la base de 138 transactions DVF. Le marché de Dormans enregistre, sur les douze derniers mois, une baisse d'environ 6% du prix au m², ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2023-2024
1 368,1€/m²
Prix moyen — 2023-2024
1 529,8€/m²
Transactions analysées
138
Évolution du prix
Dormans est moins chère que 80% des communes du département 51 (45 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Dormans
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 5 pièces et +(5) | 1 122 € | 238 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(10) | 2 071 € | 95 000 € |
| 3 pièces(23) | 1 286 € | 96 100 € |
| 4 pièces(8) | 1 870 € | 161 250 € |
| 5 pièces et +(42) | 1 579 € | 190 000 € |
Nombre de ventes par an à Dormans
- 202154 ventes· 1 624 €/m²
- 202354 ventes· 1 657 €/m²
- 202482 ventes· 1 286 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Dormans
Les plus chères
- 1.RUE ALFRED BAILLY2 538 €/m²(1)
- 2.RUE DES MOUSSIAUX2 467 €/m²(1)
- 3.RUE DU CLOS DE LA BRUNNE2 414 €/m²(1)
- 4.RUE DU FORTCHAMP2 308 €/m²(3)
- 5.RUE DE LA BONNE EAU2 273 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.CHE DU CLOS JOLY538 €/m²(1)
- 2.RUE DES MONDETS600 €/m²(1)
- 3.RUE DE METZ654 €/m²(1)
- 4.RUE DU BOCAU667 €/m²(1)
- 5.RUE DE LA POTERNE681 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LE CHENE
24/12/2024
1 850 €
Bien — LE CHENE
23/12/2024
51 150 €
Maison — RUE DU CLOS DE LA BRUNNE
18/12/2024 · 99 m² · 4 pièces
239 000 €
2 414,141 €/m²
Bien — LE CLOS DE LA BRUNNE
18/12/2024
3 000 €
Maison — PL DE L EGLISE ST HIPPOLYTE
18/12/2024 · 3 pièces
78 000 €
Bien — LES PATIS
06/12/2024
5 684 €
Bien — LE RU A PRE
06/12/2024
5 500 €
Bien — LES TEMPS PERDUS
21/11/2024
864 €
Bien — LES MARAUX
19/11/2024
17 550 €
Bien — LA FONTAINE PREVOST
15/11/2024
3 000 €
Questions fréquentes sur les prix à Dormans
Quel est le prix d'un appartement à Dormans ?
Un appartement se vend en médiane 1 186 €/m² à Dormans, la moitié des ventes se situant entre 1 121 et 1 250 €/m² (8 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Dormans ?
Une maison se vend en médiane 1 619 €/m² à Dormans, la moitié des ventes se situant entre 1 096 et 2 116 €/m² (84 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 5 pièces et plus à Dormans ?
Le prix médian des appartements de 5 pièces et plus à Dormans s'élève à 238 000 € (1 122 €/m²), sur 5 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dormans ?
Sur un an, le prix médian au m² de Dormans a diminué de 6 %, d'après les ventes DVF.
Combien de logements se vendent chaque année à Dormans ?
Sur l'année 2024, 82 ventes ont été publiées par DVF pour Dormans.
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