Évron : prix immobilier, quartiers et risques
Codes postaux : 53150, 53600 · 8 252 habitants
Cette commune fait partie de CC des Coëvrons (CC), qui regroupe 2 communes.
1 · Prix médian 2021-2024
1 457€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
647
Source : DVF
3 · Risques recensés
4
Source : Géorisques
Évron et sa basilique gothique Notre-Dame-de-l'Épine
En Mayenne, Évron abrite la basilique Notre-Dame-de-l'Épine, édifice gothique remarquable construit à partir du XIIe siècle pour abriter une relique mariale ayant fait de cette ville un lieu de pèlerinage important pour l'ensemble de la région du Maine durant le Moyen Âge et l'époque moderne.
Cette basilique d'Évron, dont le chœur gothique compte parmi les plus remarquables de l'ouest de la France pour cette période architecturale, conserve des vitraux et des éléments décoratifs qui témoignent de l'importance religieuse de ce sanctuaire marial au fil des siècles de sa longue histoire.
La relique mariale conservée à Évron, dont l'origine remonterait selon la tradition locale à un don fait par Clotilde, épouse du roi franc Clovis, attira longtemps des pèlerins venus de l'ensemble du Maine et des régions voisines, cette dévotion ancienne ayant justifié la construction de cet édifice religieux exceptionnel pour une ville de cette taille.
Évron a conservé un centre historique organisé autour de sa basilique, ce patrimoine bâti témoignant du développement urbain de cette ville mayennaise largement structuré par la présence de ce sanctuaire religieux majeur.
La ville a longtemps vécu d'une économie mêlant commerce lié au pèlerinage, agriculture mayennaise traditionnelle et artisanat local, cette diversité économique ayant contribué à la prospérité relative d'Évron au fil des siècles.
Évron organise chaque année plusieurs manifestations religieuses et culturelles liées à la valorisation de sa basilique, un calendrier qui pèse directement dans l'attractivité touristique de Évron.
La position d'Évron, au cœur du département de la Mayenne, inscrit cette ville dans un secteur rural du Maine où le patrimoine religieux médiéval reste particulièrement bien conservé et valorisé auprès des visiteurs.
Évron reste ainsi une ville dont l'identité patrimoniale repose sur cette basilique gothique exceptionnelle, ce sanctuaire marial ancien distinguant durablement cette commune au sein du département de la Mayenne.
Les pèlerinages organisés vers Évron depuis plusieurs communes voisines du Maine, pratique religieuse qui perdura activement du Moyen Âge jusqu'à l'époque contemporaine bien que sous des formes moins massives qu'autrefois, témoignent de la persistance d'une piété mariale régionale profondément enracinée dans les traditions religieuses de ce secteur de l'ouest de la France, cette continuité spirituelle sur près d'un millénaire constituant un témoignage précieux pour les historiens de la religion populaire française.
L'architecture gothique de la basilique d'Évron, dont le chœur élancé et les arcs-boutants témoignent des techniques de construction les plus avancées de son époque, illustre la capacité financière et organisationnelle considérable qui devait être mobilisée pour édifier un tel monument dans une ville de taille par ailleurs modeste, cet investissement architectural exceptionnel s'expliquant directement par l'afflux de dons et d'offrandes apportés par les nombreux pèlerins venus vénérer la relique mariale conservée en ce lieu au fil des siècles.
Évron demeure aujourd'hui une ville dont l'urbanisme et l'identité restent profondément marqués par la présence de cette basilique monumentale, le clocher et les flèches de l'édifice dominant visuellement l'ensemble du paysage urbain environnant, cette domination architecturale rappelant continuellement aux habitants et aux visiteurs l'importance historique de ce sanctuaire pour le développement même de la ville qui s'est construite autour de lui.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Évron en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Évron se situe dans le département la Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Évron fait partie de l'intercommunalité CC des Coëvrons, qui regroupe 2 communes. Évron compte 8 252 habitants.
Marché & prix
647 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Évron à 1 457,143 € (-16% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 174 €/m² en médiane) et de maisons (1 489 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 64% des 39 communes comparées du département 53. La voie la plus chère de la commune est IMP DE LA NOE, avec un prix médian de 3 000 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 50 m² (RUE DE L IMAGE) pour 41 500 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 8,6 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Évron est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, où l'offre locative est généralement plus large que la demande. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.13%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 7,7% (DGFiP, 2025). 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
160 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (39) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 13 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 38,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Évron, une commune de taille moyenne, présente un marché locatif détendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Fab5669 — CC0 via Wikimedia Commons
Météo à Évron : 9°C, ciel dégagé — vent 9 km/h
Quartiers de Évron
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre et Écartsprix à venir
- Châtres-la-Forêt-Saint-Christophe-du-Luatprix à venir
- Estprix à venir
- Ouestprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 457,1 €/m² (647 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Évron est moins chère que 64% des communes du département 53.
Rue la plus chère : IMP DE LA NOE (3 000 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — RUE DE L IMAGE41 500 €
- Maison — RLE DES DOUETS75 000 €
- Maison — RUE DE LA PERRIERE75 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Évron | 1 457,1 €/m² | -16.0 % | — | 8,6 €/m² | C |
| Montsûrs | 1 190,5 €/m² | -12.3 % | — | 8,1 €/m² | C |
| Bais | — | — | — | — | — |
| Vaiges | — | — | — | — | — |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Évron.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 38,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Évron.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Évron.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Évron.
Simuler un investissementAvis de résidents
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Évron
Dans quel département se trouve Évron ?
Évron se trouve dans le département la Mayenne (53), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Évron ?
Évron compte 8 252 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Évron ?
Le prix médian au m² à Évron est de 1 457,143 €, d'après 647 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -16%.
Évron est-elle une zone tendue pour la location ?
Évron est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Évron ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Évron. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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