Prix au m² et évolution des prix à Toul
Code postal : 54200 · 15 768 habitants
Cette commune fait partie de CC Terres Touloises (CC), qui regroupe 2 communes.
1 · Loyer appartement
9,636€/m²/mois
2 · Loyer maison
11,014€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
9,2%
4 · Moins chère que (dép. 54)
89 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DE LA PAIX
2 456€/m²
Prix immobilier à Toul en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² à Toul s'établit à 1 353,627 €, calculé sur 713 transactions DVF. La tendance sur un an fait apparaître une baisse d'environ 5,1% du prix au m² à Toul, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2022-2024
1 353,6€/m²
Prix moyen — 2022-2024
1 482,7€/m²
Transactions analysées
713
Évolution du prix
Toul est moins chère que 89% des communes du département 54 (90 communes comparées).
Toul est moins chère que 100% des autres communes de CC Terres Touloises (1 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
9,636€/m²/mois
Maison
11,014€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Toul
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(11) | 1 244 € | 43 000 € |
| 2 pièces(100) | 1 313 € | 65 500 € |
| 3 pièces(109) | 1 308 € | 91 050 € |
| 4 pièces(54) | 1 300 € | 126 625 € |
| 5 pièces et +(43) | 917 € | 138 600 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(5) | 1 321 € | 62 700 € |
| 3 pièces(22) | 1 581 € | 127 000 € |
| 4 pièces(82) | 1 883 € | 172 550 € |
| 5 pièces et +(91) | 1 692 € | 212 000 € |
Nombre de ventes par an à Toul
- 2022272 ventes· 1 330 €/m²
- 2023229 ventes· 1 381 €/m²
- 2024212 ventes· 1 349 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Toul
Les plus chères
- 1.RUE DE LA PAIX2 456 €/m²(1)
- 2.RUE GABRIEL MOUILLERON2 446 €/m²(1)
- 3.RUE MARECHAL LYAUTEY2 422 €/m²(4)
- 4.RUE SAINT GEORGES2 398 €/m²(2)
- 5.RUE TERRASSES DE L'EMBANNIE2 390 €/m²(2)
Les moins chères
- 1.RUE DE LA HALLE550 €/m²(1)
- 2.RUE DU CHAVEAU610 €/m²(1)
- 3.RUE DE LA JUDEE650 €/m²(1)
- 4.RUE DE LA BOUCHERIE697 €/m²(1)
- 5.RUE LOGE DES GARDES730 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — AV GEORGES CLEMENCEAUVente en l'état futur d'achèvement
24/12/2024
142 000 €
Bien — AV GEORGES CLEMENCEAUVente en l'état futur d'achèvement
24/12/2024
233 000 €
Maison — AV DU COLONEL PECHOT
23/12/2024 · 72 m² · 3 pièces
152 500 €
2 118,056 €/m²
Maison — RUE DROUAS
19/12/2024 · 80 m² · 3 pièces
160 000 €
2 000 €/m²
Appartement — AV GEORGES CLEMENCEAU
18/12/2024 · 90 m² · 3 pièces
55 000 €
611,111 €/m²
Appartement — RUE MERE TERESA
17/12/2024 · 48 m² · 2 pièces
79 200 €
1 650 €/m²
Appartement — PL DES TROIS EVECHES
16/12/2024 · 93 m² · 4 pièces
111 300 €
1 196,774 €/m²
Maison — RUE ALBERT DENIS
13/12/2024 · 91 m² · 5 pièces
164 000 €
1 802,198 €/m²
Maison — RUE DU ROUGE POIRIER
13/12/2024 · 85 m² · 4 pièces
94 927 €
1 116,788 €/m²
Maison — RUE DE GAMA
12/12/2024 · 110 m² · 6 pièces
202 000 €
1 836,364 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Toul
Quel est le prix d'un appartement à Toul ?
Comptez 1 255 €/m² en médiane pour un appartement à Toul. La fourchette centrale va de 1 000 à 1 500 €/m², d'après 317 ventes enregistrées par DVF.
Quel est le prix d'une maison à Toul ?
Comptez 1 763 €/m² en médiane pour une maison à Toul, avec une fourchette centrale de 1 145 à 2 149 €/m² (201 ventes DVF).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Toul ?
Pour un 3 pièces à Toul, le budget médian est de 91 050 €, soit 1 308 €/m² d'après 109 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Toul ?
Sur un an, le prix médian au m² de Toul a diminué de 5,1 %, d'après les ventes DVF.
Quel est le loyer au m² à Toul ?
Le loyer d'un appartement est estimé à 9,636 €/m² par mois à Toul, soit environ 482 € pour 50 m² (hors charges).
Combien de logements se vendent chaque année à Toul ?
Pour l'année 2024, DVF dénombre 212 ventes à Toul.
Agences immobilières à Toul
15 agences recensées à Toul. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
3%.Com Immobilier
Agence Ideal
Avantage Immobilier 54
Chauvelot Immobilier
Concept Immo 54
Elysia Immobilier
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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